전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
운암벽산블루밍메가시티2단지
전남광주통합특별시 북구 서강로54번길 50
세대당 평균 월 관리비
366,066원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 615세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.08 (18년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,236대
- CCTV
- 216대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,226㎡
- 전용면적 합계
- 86,273㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,978원 단지 총액 2,213만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 74,357원 단지 총액 4,573만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,878원 단지 총액 915만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 189,585원 단지 총액 1억 1,660만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 51,268원 단지 총액 3,153만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 208,509,050원 · 세대당 339,039
- 2025년 10월 177,243,356원 · 세대당 288,200
- 2025년 11월 175,567,326원 · 세대당 285,475
- 2025년 12월 176,391,450원 · 세대당 286,815
- 2026년 1월 186,558,530원 · 세대당 303,347
- 2026년 2월 183,865,389원 · 세대당 298,968
- 2026년 3월 169,180,395원 · 세대당 275,090
- 2026년 4월 176,327,963원 · 세대당 286,712
- 2026년 5월 170,175,957원 · 세대당 276,708
- 2026년 6월 177,482,941원 · 세대당 288,590
- 2026년 7월 186,222,072원 · 세대당 302,800
- 2026년 8월 225,130,842원 · 세대당 366,066
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +28,712원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,602만원
- 월 부과액31,529,980원
- 월 사용액280,335,008원
- ㎡당 적립금2,360원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,534만원
-
2026.03.30 849,500,000원
건물 내부,외부 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 5,841,000원
방역소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.08.20 12,796,920원
의류(헌옷)수거 업체선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.19 11,000,000원
수목전지, 전정 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.07.30 20,480,000원
헬스장 운동기구 납품 및 설치 사업자선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2023.08.09 276,500,000원
옥상 및 옥탑층 방수공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.07 418,000,000원
1층 데크주차장 내벽.기둥 재도장 및 바닥 균열보수 및 에폭시공사 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.01 4,428,000원
관리용 프로그램 공급및 전산용역 계약
(주)휴먼 정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.01 26,784,000원
케이블TV 단체공급및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 광주 동부 방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.17 16,679,090원
어린이 놀이시설 공사계약
(주) 월드텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.12 21,060,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.03.27 2,100,000원
정밀안전점검 용역 계약
엘씨 안전 연구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.03.24 2,700,000원
주차장 기둥.벽.바닥공사및 옥상 바닥공사 설계용역
(주) 반석 건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.08 14,400,000원
소독용역계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.01.31 3,000,000원
무인택배 LOCK 프로그램 관리업체
주식회사 헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.26 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 게약
미래환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.01.01 55,350,000원
홈넷시스템유지관리
(주)버티스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2022.12.30 777,000원
지하주차장 청소차 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.12.15 1,100,000원
전기안전진단
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.10.17 16,370,400원
아파트 단체 종합보험(건물화재.영업배상책임보험)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.23 273,000원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.07.15 3,000,000원
소방시설 종합정밀점검및 작동기능점검 실시
주안이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.13 4,800,000원
방역 소독 용역 계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.04.28 1,100,000원
외부 회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.17 1,460,000원
저수조 청소 용역 계약
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.02.10 1,800,000원
소방시설 작동 기능점검
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.02.04 3,690,000원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.01.19 3,264,000원
무인택배lock관리 program 계약
주식회사 헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.01.18 4,975,000원
네트워크 스위치 납품설치 계약
우리정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.11.26 54,700,000원
지하주차장내부균열보수및재도장공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 120.6㎡
31세대 314,735원 -
39평
전용 129.4㎡
141세대 337,647원 -
39평
전용 130.3㎡
151세대 339,996원 -
46평
전용 152.8㎡
292세대 398,736원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.