전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
유일가든
전남광주통합특별시 북구 북문대로 249
세대당 평균 월 관리비
103,440원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 198번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 365세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 212대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,959㎡
- 전용면적 합계
- 21,834㎡
- 시공사
- 유일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 18,952원 단지 총액 692만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,342원 단지 총액 1,436만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,000원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 24,146원 단지 총액 881만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,000원 단지 총액 657만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,603,350원 · 세대당 105,762
- 2025년 10월 39,161,424원 · 세대당 107,291
- 2025년 11월 40,653,463원 · 세대당 111,379
- 2025년 12월 38,805,416원 · 세대당 106,316
- 2026년 1월 38,135,573원 · 세대당 104,481
- 2026년 2월 38,850,144원 · 세대당 106,438
- 2026년 3월 37,381,420원 · 세대당 102,414
- 2026년 4월 37,189,060원 · 세대당 101,887
- 2026년 5월 37,360,760원 · 세대당 102,358
- 2026년 6월 37,497,820원 · 세대당 102,733
- 2026년 7월 37,851,225원 · 세대당 103,701
- 2026년 8월 37,755,665원 · 세대당 103,440
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +525원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,916만원
- 월 부과액6,570,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,913원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3,160만원
-
2026.09.01 33,200원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 1,080,000원
외부회계감사 계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.15 1,000,000원
CCTV 추가설치
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 1,401,600원
재활용 의류 등 수거게약
한솔무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 654,540원
음식물쓰레기 종량제 개별계량장비 유지보수계약
캔가루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 675,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 광주동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,400,000원
재활용품 수거계약
무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,475,000원
소방시설 보수공사
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 1,745,455원
소방시설 종합 및 작동점검 계약
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 282,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 3,600,000원
재활용품 수거계약
정주산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 50,000원
거울광고 계약
코리아기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 6,439,000원
화재보험(영업배상책임보험포함)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 27,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 4,200,000원
관리동2층 창문 교체공사
금강창호산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 2,682,000원
정화조 배기홴 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 2,250,000원
세대소독 계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.15 1,600,000원
저수조청소 용역계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.29 1,500,000원
지붕 아스팔트싱글 보수
안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 4,593,000원
앰프 및 스피커 교체공사
서부건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 2,200,000원
승강기 비상통화장치 케이블 포설공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 47,700원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.26 3,200,000원
철재 방화문 보수공사
안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 2,545,455원
관리동1층 출입구 자동문 설치
광신자바라자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 1,080,000원
외부회계감사 계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.15 500,000원
장기수선계획 정기조정 계약
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 3,285,000원
재활용 의류 등 수거게약
한솔무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.11 1,800,000원
복도 외부창문 보수공사
금강창호산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.01 4,985,000원
108동 급수관 일부 교체공사
광주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 1,420,000원
소방시설 보수공사
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
365세대 103,440원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.