전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
삼호가든
전남광주통합특별시 북구 북문대로 235
세대당 평균 월 관리비
139,998원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 254번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 628세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 493대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,428㎡
- 전용면적 합계
- 57,830㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 22,647원 단지 총액 1,422만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,582원 단지 총액 2,611만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,939원 단지 총액 373만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,300원 단지 총액 2,342만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,529원 단지 총액 2,043만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 90,147,101원 · 세대당 143,546
- 2025년 9월 91,619,081원 · 세대당 145,890
- 2025년 10월 87,192,941원 · 세대당 138,842
- 2025년 11월 90,832,491원 · 세대당 144,637
- 2025년 12월 88,517,575원 · 세대당 140,951
- 2026년 1월 92,163,871원 · 세대당 146,757
- 2026년 2월 89,798,931원 · 세대당 142,991
- 2026년 3월 88,389,671원 · 세대당 140,747
- 2026년 4월 89,661,581원 · 세대당 142,773
- 2026년 5월 86,742,061원 · 세대당 138,124
- 2026년 6월 90,955,121원 · 세대당 144,832
- 2026년 7월 87,918,431원 · 세대당 139,997
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,326원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,035만원
- 월 부과액20,427,960원
- 월 사용액31,915,100원
- ㎡당 적립금12,185원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 7,344만원
-
2026.07.01 13,365,408원
주택관리업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.04.13 54,800,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 5,275,200원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 25,872,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.14 920,000원
옥상 및 외벽균열 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.11.14 1,700,000원
옥상균열 및 우수드레인 방수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.14 1,037,000원
104동 DVR 녹화기 교체
대건이엔시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.11 2,500,000원
정화조 선로 배관 배선 공사
(주)지오하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.21 10,400,000원
수목전지, 정정작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.21 0원
전기자동차 충전기 설치및 운영계획서
주식회사 휴맥스이브이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.03.15 2,800,000원
각동 지하 공동 폐기물 처리 업체선정
하늘환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.11 1,800,000원
기계설비 성능점검및 유지관리 용역 계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.11 3,668,000원
아파트 소방시설 점검업체 선정
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.04 1,890,000원
정화조 급배기 보수공사
우송산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.02 70,884,000원
케이블티비단체공급및 방송설비유자보수
씨엠비과우동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.20 1,440,000원
렌탈(복사기) 임대차 계약서
세븐솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.20 1,037,000원
DVR녹화기 교체
대건 이엔시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.26 4,930,700원
소방시설작동점검 지적사항 보수
주원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.25 52,800,000원
승강기 유지관리계약서
TKE엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.24 1,078,000원
위생도기교체 및 타일보수
부자기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.23 4,521,600원
헌옷 수거계약서
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.10.12 850,000원
저수조청소계약서
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.10.12 1,170,000원
방역(소독)계약서
현대방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.27 200,000원
전기안전관리대행계약
고려전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.09.07 1,230,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.31 1,300,000원
관리동2층관리사무실(페인트.도배.바닥데코타일)
에스엠케이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.28 2,611,000원
관리동 2층 사무실 칸막이 공사
광주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.21 23,700,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.05 20,048,112원
주택관리업자선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.07.05 61,903,000원
지하주차장 누수 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
270세대 129,119원 -
26평
전용 85.0㎡
246세대 129,210원 -
38평
전용 124.9㎡
112세대 189,916원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.