전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
동림삼익
전남광주통합특별시 북구 유림로 175
세대당 평균 월 관리비
210,408원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,521세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,216대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 17 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 149,759㎡
- 전용면적 합계
- 121,916㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,986원 단지 총액 3,952만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,637원 단지 총액 6,941만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,577원 단지 총액 1,609만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 110,337원 단지 총액 1억 6,782만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,871원 단지 총액 2,718만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 323,505,758원 · 세대당 212,692
- 2025년 10월 281,566,501원 · 세대당 185,119
- 2025년 11월 277,307,684원 · 세대당 182,319
- 2025년 12월 277,078,316원 · 세대당 182,168
- 2026년 1월 264,689,420원 · 세대당 174,023
- 2026년 2월 248,720,081원 · 세대당 163,524
- 2026년 3월 259,020,355원 · 세대당 170,296
- 2026년 4월 259,843,156원 · 세대당 170,837
- 2026년 5월 256,616,846원 · 세대당 168,715
- 2026년 6월 260,982,116원 · 세대당 171,585
- 2026년 7월 273,447,636원 · 세대당 179,781
- 2026년 8월 320,030,351원 · 세대당 210,407
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,643원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 2,294만원
- 월 부과액27,181,200원
- 월 사용액1,606,000원
- ㎡당 적립금10,837원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 755만원
-
2026.07.24 1,250,000원
감사계약서
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 6,300,000원
소방종합점검 및 작동점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.08 1,250,000원
감사계약서
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.07 5,265,000원
수목소독 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.07.07 8,940,000원
소독용역 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.06.27 7,180,000원
소방종합점검 및 작동점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.23 94,500,000원
옥상방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.12 1,250,000원
외부감사계약서
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.14 3,650,000원
시설물 정밀안전점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.04.01 6,150,000원
소방종합점검 및 작동점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.04 1,250,000원
동림동삼익아파트 감사계약서
회계법인원지(가산지점)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.10 1,498,000,000원
세대 내 배관설치 및 기타공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.05.24 10,500,000원
개별난방전환공사 감리용역 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.17 10,920,000원
소방정밀점검 및 작동지능점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.27 4,956,000원
저수조 및 지하주차장 청소업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.10.17 96,850,000원
아스콘 재포장(부분) 공사업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.10.05 161,200,000원
지하저수조 마감재 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.09.27 23,646,000원
옹벽 보수 보강 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.07.25 18,000,000원
옥상 스텐 점검구 교체 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.07.11 9,200,000원
보일러 및 난방, 급탕 열교환기 세관업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.07.09 1,250,000원
동림동삼익아파트 감사계약서
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.23 186,400,000원
화재수신기 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.05.02 4,288,000원
소방정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.03.14 4,956,000원
저수조 및 지하주차장 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.10.13 331,410,000원
경계석 및 보도블럭 교체 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.09.23 6,190,000원
조경수목 전정 및 전지업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.09.13 12,880,000원
지하주차장 출입구 캐노피 설치 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.08.11 14,000,000원
옥상 우레탄방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.08.10 11,390,000원
보일러 및 난방, 급탕 열교환기 세관업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.07.09 1,250,000원
동림동삼익아파트감사계약서
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.9㎡
339세대 138,837원 -
18평
전용 60.0㎡
331세대 157,422원 -
26평
전용 84.9㎡
568세대 222,785원 -
38평
전용 127.0㎡
283세대 333,272원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.