전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
동천 센트럴파크
전남광주통합특별시 서구 동천로 11
세대당 평균 월 관리비
236,964원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 698세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 711대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 57,198㎡
- 전용면적 합계
- 57,198㎡
- 시공사
- 금호건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 31,555원 단지 총액 2,203만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,240원 단지 총액 2,809만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,467원 단지 총액 242만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,663원 단지 총액 9,190만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,040원 단지 총액 2,097만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 151,994,005원 · 세대당 217,756
- 2025년 10월 127,020,508원 · 세대당 181,977
- 2025년 11월 123,776,742원 · 세대당 177,330
- 2025년 12월 124,213,815원 · 세대당 177,956
- 2026년 1월 133,536,463원 · 세대당 191,312
- 2026년 2월 138,780,888원 · 세대당 198,826
- 2026년 3월 126,431,200원 · 세대당 181,133
- 2026년 4월 131,324,833원 · 세대당 188,144
- 2026년 5월 131,031,520원 · 세대당 187,724
- 2026년 6월 133,313,832원 · 세대당 190,994
- 2026년 7월 134,545,166원 · 세대당 192,758
- 2026년 8월 165,400,932원 · 세대당 236,964
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +20,452원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,065만원
- 월 부과액20,967,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,424원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.05.06 760,000원
제1지하주차장 배수펌프 긴급 교체
세종펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.29 1,606,000원
208-2호기 승강기 전면포토장치 긴급 교체공사
동양하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.23 954,545원
외부회게감사 계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.22 11,426,000원
○○동 ○○호 세대천장 스프링쿨러 배관 전체교체공사
삼성이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.22 335,000원
CCTV모니터 교체공사
지엘정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.04.19 211,151,520원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.04.19 404,987,520원
경비(관리)용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.04.17 3,971,000원
205-1.2동 옥상 우레탄방수공사
태광산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.08 15,117,000원
승강기 정기검사 불합격항목 긴급 보수공사
동양하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.04 7,617,000원
○○동 ○○호 세대내 스프링쿨러배관 긴급 교체공사
삼성이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.04 609,100원
211-1문 현관자동문 인터폰 긴급 교체공사
코맥스프라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.29 2,230,000원
승강기 비상통화장치 긴급 교체공사
지엠더불유
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.15 16,820,000원
세대소독 및 저수조 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.02.27 2,200,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.16 32,688,800원
화재보험 및 영업배상책임 보험가입 업체선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2024.02.12 1,606,000원
승강기 211동1호기 전면포토장치 교체공사
(주)동양하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.02 2,400,000원
소방시설 싸일렌 및 비상방송 직상발화 불량으로 회로및 선로 포설작업
제일전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.30 1,300,000원
기계설비성능점검 용역계약서
우송기계설비기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.15 3,240,000원
소방시설 종합정밀점검 및 직동기능점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.01 33,120,000원
승강기유지관리계약
(주)동양하이테크
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.09.18 7,617,000원
○○동 ○○호 세대 천장내 소방 스프링쿨러 배관 전체 교체공사
삼성이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.31 2,930,000원
211-5.6라인 옥상 우레탄방수공사
광주방수칠만표
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.29 760,000원
저수조 배수펌프 교체공사
세종펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.02 3,307,000원
전기실 냉각수, 엔진오일,히터,부동액, 밧데리 교체공사
해광기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.20 636,364원
203-1문 로비 인터폰 교체공사
코맥스프라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.07 636,364원
201-2문 현관자동문 인터폰 긴급 교체공사
코맥스프라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.27 7,617,000원
○○동 ○○호 스프링쿨러 배관누수로 긴급 교체공사
삼성이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.13 1,050,000원
2022년도 외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.12 16,115,000원
일부동 옥상 긴급 우레탄 방수공사
광주방수 칠만표
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.13 2,300,000원
정후문 문주 케입블 포설 및 조명등 교체공사
(주)선강
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.0㎡
236세대 219,744원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 245,712원 -
26평
전용 85.0㎡
386세대 245,770원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.