전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
용두주공아파트1차
전남광주통합특별시 북구 임방울대로1041번길 15
세대당 평균 월 관리비
195,733원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,795세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 1998.08 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,435대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 43대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 16 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 139,755㎡
- 전용면적 합계
- 105,847㎡
- 시공사
- 일신건설 명지건설 금호건설 남해종합건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 23,326원 단지 총액 4,187만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,790원 단지 총액 7,322만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
주택관리업체에 내는 위탁 수수료
수선유지비 3,076원 단지 총액 552만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,448원 단지 총액 1억 5,697만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,094원 단지 총액 7,376만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 326,464,815원 · 세대당 181,874
- 2025년 10월 298,299,039원 · 세대당 166,183
- 2025년 11월 300,933,962원 · 세대당 167,651
- 2025년 12월 320,367,666원 · 세대당 178,477
- 2026년 1월 319,461,719원 · 세대당 177,973
- 2026년 2월 317,219,301원 · 세대당 176,723
- 2026년 3월 314,818,264원 · 세대당 175,386
- 2026년 4월 310,917,351원 · 세대당 173,213
- 2026년 5월 301,487,214원 · 세대당 167,959
- 2026년 6월 317,932,642원 · 세대당 177,121
- 2026년 7월 326,662,923원 · 세대당 181,984
- 2026년 8월 351,340,174원 · 세대당 195,732
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +14,149원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,211만원
- 월 부과액73,763,048원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,382원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,959만원
-
2026.09.17 425,517,792원
청소(미화원)용역도급계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.20 2,331,818원
전기실 정류반 밧데리 교체공사
달인밧데리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 4,320,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 440,000원
소방시설 보수공사
용두주공아파트 관리사무소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.04 438,660원
방범시설 보수공사
용두주공아파트 관리사무소
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 966,000원
승강기 보수공사
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 277,416원
방범시설 보수공사
용두주공아파트 관리사무소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 1,359,000원
방송설비 보수공사
(주) 에스씨엔아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 2,350,000원
차선유지보수
강호종합개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 2,500,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.19 4,200,000원
분리수거장 보수공사
(주) 정풍건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 2,500,000원
방범시설 보수공사
미래씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 2,390,000원
방송설비 보수공사
(주) 에스씨엔아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 130,000원
소방시설 보수공사
용두주공아파트 관리사무소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.08 3,910,000원
소방시설 보수공사
(주)신의소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.17 360,000원
소방시설 보수공사
용두주공아파트 관리사무소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.27 130,680,000원
전기실 보수공사
주식회사 아주기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.27 13,068,000원
전기설비 보수공사
(주) 아주전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.08 540,000원
어린이놀이시설 보수공사
신안테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.08 840,000원
소방시설 보수공사
신의소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.03 4,900,000원
계단창 실리콘 보수공사
태산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.07 2,500,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.06 4,455,000원
급수시설 교체 및 부스터펌프 전환 감리
(주)태창엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.24 781,818원
비상용발전기 밧데리 교체
달인밧데리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.10 4,500,000원
실리콘 보수공사
태산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.14 303,210원
방범시설 보수공사
용두주공아파트 관리사무소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.05 25,658,180원
공동주택관리업무
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.17 416,000,640원
청소(미화원)도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.16 9,790,909원
재활용품 수거 계약서
(주)무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.10 45,672,590원
경비용역
성원산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.3㎡
171세대 163,609원 -
18평
전용 59.9㎡
100세대 198,959원 -
18평
전용 60.0㎡
1,524세대 199,125원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.