전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
쌍용예가
전남광주통합특별시 북구 서하로94번길 10
세대당 평균 월 관리비
270,257원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 730세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2006.08 (20년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,311대
- CCTV
- 245대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,538㎡
- 전용면적 합계
- 90,782㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 성원산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,915원 단지 총액 2,695만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 75,303원 단지 총액 5,497만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,831원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,323원 단지 총액 9,514만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,885원 단지 총액 1,817만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 218,318,530원 · 세대당 299,066
- 2025년 9월 214,707,916원 · 세대당 294,120
- 2025년 10월 185,630,227원 · 세대당 254,287
- 2025년 11월 174,802,364원 · 세대당 239,455
- 2025년 12월 177,901,724원 · 세대당 243,700
- 2026년 1월 189,778,995원 · 세대당 259,971
- 2026년 2월 194,278,030원 · 세대당 266,134
- 2026년 3월 173,906,392원 · 세대당 238,227
- 2026년 4월 180,123,552원 · 세대당 246,744
- 2026년 5월 171,809,860원 · 세대당 235,355
- 2026년 6월 184,622,403원 · 세대당 252,907
- 2026년 7월 197,287,359원 · 세대당 270,256
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,039원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 1,938만원
- 월 부과액18,166,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,382원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 8,012만원
-
2026.08.18 7,683,000원
공용부 화장실 개보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 13,402,800원
재활용품 및 헌옷 수거 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 790,000원
외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.21 31,920,000원
승강기 유지관리 계약
세온엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.07 11,670,000원
용봉쌍용예가 소독 방역 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.07 14,655,000원
용봉쌍용예가 승강기 시브 및 로프 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 24,500,000원
광주광역시 북구 용봉 쌍용예가 산색로 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 760,000원
외부감사계약서
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.26 7,884,000원
재활용품 수거사업자 선정입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.05.26 6,132,000원
용봉쌍용예가 헌 옷 수거사업자 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.03.18 15,335,000원
용봉 쌍용예가 승강기시브,로프교체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.11 10,899,720원
25년도 위수탁관리 재계약
성원산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.11 624,800,000원
용봉동 쌍용예가 아파트 내,외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.01 1,000,000원
외부감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.01 1,000,000원
외부감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.21 31,920,000원
승강기 유지보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.24 29,000,000원
공동계단실 실리콘 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.24 77,200,000원
로비폰 및 홈네트워크 시설 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.01 68,361,000원
자동화재수신반 및 중계기 교체 공사
(주) 진영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.17 1,000,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.06.12 9,240,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.06.12 8,400,000원
폐의류 (헌 옷) 수거업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2022.09.23 1,000,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.09.22 1,000,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.22 1,000,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.22 1,000,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.03.21 899,500,000원
지하주차장 보수 및 도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.08.24 1,000,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.10.12 22,000,000원
비상방송설비교체공사업체선정입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.10.12 3,800,000원
보도블럭 교체 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 114.1㎡
280세대 248,007원 -
38평
전용 126.0㎡
336세대 273,824원 -
44평
전용 144.7㎡
114세대 314,355원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.