전남광주통합특별시 동구2026년 8월 부과분
두암타운
전남광주통합특별시 동구 밤실로 147
세대당 평균 월 관리비
229,228원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,865원
동구 45곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 952세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,137대
- CCTV
- 167대
- 승강기
- 64대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 28 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,549㎡
- 전용면적 합계
- 103,463㎡
- 시공사
- 대주건설, 광주고속
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 23,651원 단지 총액 2,252만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,595원 단지 총액 5,007만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,862원 단지 총액 463만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,721원 단지 총액 1억 1,112만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,399원 단지 총액 2,989만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 189,732,805원 · 세대당 199,299
- 2025년 10월 187,903,769원 · 세대당 197,377
- 2025년 11월 182,455,653원 · 세대당 191,655
- 2025년 12월 191,316,520원 · 세대당 200,962
- 2026년 1월 196,197,895원 · 세대당 206,090
- 2026년 2월 180,967,044원 · 세대당 190,091
- 2026년 3월 185,235,782원 · 세대당 194,575
- 2026년 4월 181,977,503원 · 세대당 191,152
- 2026년 5월 174,372,928원 · 세대당 183,164
- 2026년 6월 181,810,255원 · 세대당 190,977
- 2026년 7월 206,762,237원 · 세대당 217,187
- 2026년 8월 218,224,785원 · 세대당 229,227
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,149원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 1,246만원
- 월 부과액29,892,200원
- 월 사용액11,972,400원
- ㎡당 적립금14,552원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,991원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,785만원
-
2026.04.15 9,424,800원
재활용 및 기피품목 위수탁계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 3,810,000원
소방배관 누수공사
(주)승탑건설산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.10 1,090,000원
소방배관 누수공사 추가분
(주)승탑건설산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.10.27 3,525,000원
보도블럭개선공사
건일연와
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.06 4,985,000원
화단 수도 물받이 공사
태현산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.08.06 1,500,000원
112동 인도확장 공사
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.06 4,985,000원
화단 수도 물받이설치공사
태현산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 2,878,000원
105동 1호 승강기 개폐장치 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.09 4,990,000원
놀이터 울타리설치 기초공사
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 4,392,000원
111동2호 승강기 인바터 교체계약
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.17 4,970,000원
우수관로공사
주)남해건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.17 1,200,000원
CCTV 녹화기 교체공사
주)하나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 3,960,000원
옹벽보수공사
샤인 종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.03 2,000,000원
111동 놀이터 정자보수 계약
샤인 종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.29 4,960,000원
오수관로폐색 보완공사
(주)동평토건
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.09 2,878,000원
승강기부품교체계약서
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.08 4,300,000원
S/P 소방펌프 교체계약서
동부이엔텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.02 4,800,000원
CCTV교체공사
(주)하나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.24 4,900,000원
109동 2문 물탱크교체
무등산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.24 3,980,000원
급수펌프교체
수인기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.20 160,000,000원
오수관로폐색 및 설치공사
(주)동평토건
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.13 2,950,000원
ATS교환외
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.11 29,400,000원
방송설비등 교체공사
(주)한양전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.22 1,720,000원
변압기 교체 등 공사
(주)전진일렉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.15 3,000,000원
아스팔트부분보수
동은건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.07 2,690,000원
보도블럭부분교체
건일연화
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.12.19 630,000원
소방지적사항보수용자재구입
한국소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.10.14 14,185,000원
정화조 시설 개보수공사
삼정테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.02 3,300,000원
비상방송앰프교체공사
한애전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.10 385,000원
cctv 보수공사
(주)하나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 94.6㎡
330세대 199,467원 -
29평
전용 94.6㎡
330세대 199,488원 -
41평
전용 134.8㎡
236세대 284,299원 -
50평
전용 164.9㎡
56세대 347,765원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.