전남광주통합특별시 동구2026년 8월 부과분
삼익세라믹
전남광주통합특별시 동구 남문로 676
세대당 평균 월 관리비
243,503원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,865원
동구 45곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1989.04 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 370대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 60,678㎡
- 전용면적 합계
- 50,476㎡
- 시공사
- (주)삼익주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 34,435원 단지 총액 1,653만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,385원 단지 총액 2,850만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 11,841원 단지 총액 568만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,007원 단지 총액 5,184만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,836원 단지 총액 1,432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,412,622원 · 세대당 207,109
- 2025년 10월 94,061,275원 · 세대당 195,960
- 2025년 11월 97,281,012원 · 세대당 202,668
- 2025년 12월 101,269,212원 · 세대당 210,977
- 2026년 1월 99,936,570원 · 세대당 208,201
- 2026년 2월 100,713,632원 · 세대당 209,820
- 2026년 3월 98,274,128원 · 세대당 204,737
- 2026년 4월 97,659,170원 · 세대당 203,456
- 2026년 5월 98,714,240원 · 세대당 205,654
- 2026년 6월 102,547,112원 · 세대당 213,639
- 2026년 7월 110,534,660원 · 세대당 230,280
- 2026년 8월 116,881,632원 · 세대당 243,503
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +17,088원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,060만원
- 월 부과액14,321,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,778원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,991원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 7,202만원
-
2026.07.10 1,140,000원
CCTV 재활용장 카메라설치
지엘정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 2,810,000원
CCTV 카레마(6대) 교체
지엘정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 570,000원
장기수선계획 수립.조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,272,727원
전기실 피뢰기 및 COS 교체
주식회사 다온전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 4,995,000원
정화조 방류펌프 및 체크밸브 교체
한일모터ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.01.26 231,818원
카메라 점검 및 교체 회선보수
윤정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 30,000,000원
옥상세대 누수보수공사
광명산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 30,000,000원
옥상세대 부분방수 공사
주식회사 광명산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 3,480,000원
방역 소독 계약서
무등방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.11 3,210,000원
정화조방류펌프 1대교체
혜광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 1,200,000원
전기설비 점검
전기설비유지점검 계약
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.22 1,200,000원
각동1층 CCTV 보안용 녹화본체 교체
지엘정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 4,100,000원
소방보수
혜광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 900,000원
외부감사계약(공동주택회계감사)
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 300,000원
세무조정및세무대리계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 26,400원
어린이놀이시설 보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.24 2,200,000원
학동삼익세라믹아파트 소방시설점검 용역
(주) 한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 150,000원
현관문보수계약(3동1문경비실)
성신자동도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.04 55,000원
승강기 3동1문7층 연동스프링교체공사
대연엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.24 450,000원
삼익세라믹아파트 공동주택 공동 현관문 보수
성신자동도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.10 980,000원
승강기보수
대연엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.30 2,500,000원
삼익세라믹아파트 주차장 씽크홀 보수
(주)배관의달인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.26 2,180,000원
수목제거도급계약서
용풍환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 230,000원
동력분전함메인차단기교체도급계약서
혜광전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.26 676,000원
비상발전기배터리보호커버설치계약
혜광전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.24 1,000,000원
외부감사계약(공동주택 회계감사)
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.10 1,000,000원
외부감사
청연세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.29 2,061,818원
관리용 프로ㅡ램 공급및 전산용역
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.07.14 2,762,000원
소방시설 보수
공능이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.01 1,200,000원
전기설비 점검
대호전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.9㎡
120세대 178,069원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 196,524원 -
38평
전용 126.0㎡
90세대 291,649원 -
47평
전용 154.2㎡
60세대 357,018원 -
54평
전용 179.5㎡
30세대 415,649원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.