2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 동구2025년 5월 부과분
삼익세라믹
전남광주통합특별시 동구 남문로 676
세대당 평균 월 관리비
194,791원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,655원
- 동구 세대당 중앙값
- 176,811원
동구 57곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1989.04 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 370대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 60,678㎡
- 전용면적 합계
- 50,476㎡
- 시공사
- (주)삼익주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 29,951원 단지 총액 1,438만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,701원 단지 총액 2,770만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,050원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,254원 단지 총액 3,564만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,836원 단지 총액 1,432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 105,668,980원 · 세대당 220,143
- 2025년 2월 95,278,332원 · 세대당 198,496
- 2025년 3월 96,091,775원 · 세대당 200,191
- 2025년 4월 92,298,188원 · 세대당 192,287
- 2025년 5월 93,499,860원 · 세대당 194,791
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,434만원
- 월 부과액14,321,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,873원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,628원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 8,075만원
-
2026.09.28 2,844,000원
방역소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.07.10 1,140,000원
CCTV 재활용장 카메라설치
지엘정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 2,810,000원
CCTV 카레마(6대) 교체
지엘정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 5,890,000원
수목 전정작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 570,000원
장기수선계획 수립.조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 2,272,727원
전기실 피뢰기 및 COS 교체
주식회사 다온전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 4,995,000원
정화조 방류펌프 및 체크밸브 교체
한일모터ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 231,818원
카메라 점검 및 교체 회선보수
윤정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 30,000,000원
옥상세대 부분방수 공사
주식회사 광명산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 30,000,000원
옥상세대 누수보수공사
광명산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 3,480,000원
방역 소독 계약서
무등방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.11 3,210,000원
정화조방류펌프 1대교체
혜광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 3,480,000원
방역소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.08.22 1,200,000원
각동1층 CCTV 보안용 녹화본체 교체
지엘정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 1,200,000원
전기설비 점검
전기설비유지점검 계약
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.02 4,100,000원
소방보수
혜광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 900,000원
외부감사계약(공동주택회계감사)
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 300,000원
세무조정및세무대리계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 26,400원
어린이놀이시설 보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.24 2,200,000원
학동삼익세라믹아파트 소방시설점검 용역
(주) 한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 150,000원
현관문보수계약(3동1문경비실)
성신자동도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.04 55,000원
승강기 3동1문7층 연동스프링교체공사
대연엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.24 450,000원
삼익세라믹아파트 공동주택 공동 현관문 보수
성신자동도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.10 980,000원
승강기보수
대연엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.30 2,500,000원
삼익세라믹아파트 주차장 씽크홀 보수
(주)배관의달인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.26 230,000원
동력분전함메인차단기교체도급계약서
혜광전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.26 676,000원
비상발전기배터리보호커버설치계약
혜광전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.26 2,180,000원
수목제거도급계약서
용풍환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.25 20,570,000원
도로포장 등 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.09.13 7,488,000원
재활용품 및 기피품목 수거 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.9㎡
120세대 142,447원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 157,210원 -
38평
전용 126.0㎡
90세대 233,306원 -
47평
전용 154.2㎡
60세대 285,598원 -
54평
전용 179.5㎡
30세대 332,500원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.