전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
양동휴먼시아
전남광주통합특별시 서구 발산로 36
세대당 평균 월 관리비
253,766원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 716세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 747대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,038㎡
- 전용면적 합계
- 55,703㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- 진흥개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 34,432원 단지 총액 2,465만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,210원 단지 총액 3,309만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,190원 단지 총액 586만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 132,653원 단지 총액 9,498만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,281원 단지 총액 2,311만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,833,784원 · 세대당 226,024
- 2025년 10월 135,614,151원 · 세대당 189,405
- 2025년 11월 134,606,183원 · 세대당 187,997
- 2025년 12월 135,924,241원 · 세대당 189,838
- 2026년 1월 148,128,077원 · 세대당 206,882
- 2026년 2월 148,356,557원 · 세대당 207,201
- 2026년 3월 140,281,007원 · 세대당 195,923
- 2026년 4월 145,819,283원 · 세대당 203,658
- 2026년 5월 143,014,810원 · 세대당 199,741
- 2026년 6월 149,342,561원 · 세대당 208,578
- 2026년 7월 151,629,567원 · 세대당 211,773
- 2026년 8월 181,696,403원 · 세대당 253,765
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +28,415원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 426만원
- 월 부과액23,113,330원
- 월 사용액10,010,000원
- ㎡당 적립금11,012원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3,683만원
-
2026.07.13 2,370,000원
소방시설물 점검업체(작동점검,종합점검)선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 24,960,000원
재활용 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.11.04 9,500,000원
소나무 전정업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 3,300,000원
소방시설물 점검업체(작동점검,종합점검)선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.02 2,800,000원
소방시설물 점검업체(작동점검,종합점검)선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2024.03.11 10,020,000원
소독(방역)업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.12.07 188,800,000원
슁글박공지붕 우레탄 도막방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.07.03 4,300,000원
소방시설 점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.08 1,000,000원
외부회계감사(2021년 분)
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.02.04 1,960,000원
물탱크 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2021.12.07 1,460,000원
소독업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2021.06.14 7,347,500원
지상주차장 차선 도색공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.06.01 950,000원
외부회계감사계약서
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.10.27 53,000,000원
옥상방수공사 업체 선정 입찰공고(수정공고)
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2020.09.07 4,800,000원
세대소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2020.08.19 279,000,000원
아파트 균열보수 및 재도장 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.08.18 1,780,000원
건축물 안전점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2020.08.11 5,910,000원
횡주관 고압 세정업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.08.11 4,399,000원
분말소화기 구입 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.08.10 990,000원
회계감사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2020.07.10 2,320,000원
소방점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.12.02 23,100,000원
분리수거장(8개소)주변화단 개선보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2019.11.04 4,449,000원
소방점검지적사항 보수업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.09.09 32,000,000원
카페테리아외 2개소 개선보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2019.04.15 1,100,000원
수목소독 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2019.03.04 3,958,000원
소독(방역)업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2019.03.04 1,287,000원
물탱크 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2018.12.24 21,409,800원
화재보험 등 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2018.09.10 7,680,000원
폐지수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.08.13 3,450,000원
소방시설물 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.0㎡
108세대 169,455원 -
18평
전용 60.0㎡
76세대 195,647원 -
23평
전용 74.9㎡
119세대 244,315원 -
26평
전용 84.9㎡
228세대 276,836원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 277,129원 -
33평
전용 108.8㎡
65세대 355,056원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.