2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 1월 부과분
양동휴먼시아
전남광주통합특별시 서구 발산로 36
세대당 평균 월 관리비
206,883원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,831원
- 서구 세대당 중앙값
- 181,560원
서구 179곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 716세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 747대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,038㎡
- 전용면적 합계
- 55,703㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- 진흥개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,371원 단지 총액 2,389만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,942원 단지 총액 3,361만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,547원 단지 총액 469만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 87,741원 단지 총액 6,282만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,281원 단지 총액 2,311만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 142,775,886원 · 세대당 199,407
- 2025년 3월 131,062,477원 · 세대당 183,048
- 2025년 4월 134,925,552원 · 세대당 188,443
- 2025년 5월 130,615,574원 · 세대당 182,423
- 2025년 6월 135,570,052원 · 세대당 189,343
- 2025년 7월 149,104,186원 · 세대당 208,246
- 2025년 8월 161,350,925원 · 세대당 225,350
- 2025년 9월 161,833,784원 · 세대당 226,024
- 2025년 10월 135,614,151원 · 세대당 189,405
- 2025년 11월 134,606,183원 · 세대당 187,997
- 2025년 12월 135,924,241원 · 세대당 189,838
- 2026년 1월 148,128,077원 · 세대당 206,882
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,458원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,232만원
- 월 부과액23,113,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,931원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,313원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.08.08 1,000,000원
외부회계감사(2021년 분)
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.01 950,000원
외부회계감사계약서
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.0㎡
108세대 138,148원 -
18평
전용 60.0㎡
76세대 159,502원 -
23평
전용 74.9㎡
119세대 199,178원 -
26평
전용 84.9㎡
228세대 225,690원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 225,930원 -
33평
전용 108.8㎡
65세대 289,459원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.