전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
화정고운하이플러스
전남광주통합특별시 서구 화운로 99
세대당 평균 월 관리비
295,500원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 188세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2014.04 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 226대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,238㎡
- 전용면적 합계
- 15,153㎡
- 시공사
- 고운건설
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 43,738원 단지 총액 822만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,988원 단지 총액 1,034만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,842원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,909원 단지 총액 3,063만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,022원 단지 총액 395만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,691,195원 · 세대당 274,953
- 2025년 10월 40,103,939원 · 세대당 213,318
- 2025년 11월 39,130,241원 · 세대당 208,139
- 2025년 12월 39,006,821원 · 세대당 207,483
- 2026년 1월 43,956,837원 · 세대당 233,812
- 2026년 2월 42,447,671원 · 세대당 225,785
- 2026년 3월 39,984,789원 · 세대당 212,685
- 2026년 4월 41,875,255원 · 세대당 222,740
- 2026년 5월 40,065,943원 · 세대당 213,116
- 2026년 6월 41,704,625원 · 세대당 221,833
- 2026년 7월 43,055,307원 · 세대당 229,017
- 2026년 8월 55,553,999원 · 세대당 295,499
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +33,681원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 669만원
- 월 부과액3,952,140원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,095원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2,977만원
-
2026.09.30 3,221,000원
어린이놀이터 조합놀이대 보수공사
미로드 남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 675,000원
저수조 사다리설치 공사
엠제이컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 1,400,000원
소방시설 보수공사
국제eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 680,000원
저수조 센서 교체
산해종합eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 800,000원
외부감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 0원
기피품목 위.수탁 계약서(무상수거로 변경)
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.11 676,800원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위.수탁 계약서
새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 5,013,770원
보험증권
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 4,920,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서
(유)미래전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.16 1,804,800원
재활용품 수거 계약서
주식회사 무등자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.15 2,600,000원
각 동 화단 우수맨홀 보강공사
에비뉴 건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 350,000원
APT 시설물 광고 승인계약서
히트라인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.03 1,720,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 500,000원
세대소독계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 500,000원
수목 병해충방제 계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 600,000원
저수조 청소 계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.09 500,000원
104동 측벽 보수공사
(주)스타AI건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.01 20,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 520,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약서
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.10.23 3,270,000원
외곽 담장 보수 공사
반딧불 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.22 28,800,000원
승강기 유지관리 게약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.14 800,000원
외부감사게약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.17 25,900원
LG가전 구독계약서(정수기_)
엘지전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 3,060,000원
정자보수공사
위스토리 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.13 1,510,000원
소방시설 보수공사 계약서
주안이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.01 445,500원
케이블tv단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 44,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 1,937,520원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 3,091,700원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 5,291,700원
아파트영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.6㎡
54세대 262,421원 -
25평
전용 84.2㎡
134세대 308,834원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.