전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
중흥파크
전남광주통합특별시 서구 상무대로1099번길 15-1
세대당 평균 월 관리비
161,456원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 148번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 226세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1988.01 (38년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,841㎡
- 전용면적 합계
- 19,190㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 37,134원 단지 총액 839만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,723원 단지 총액 1,327만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,536원 단지 총액 57만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 29,063원 단지 총액 657만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 34,000원 단지 총액 768만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 32,533,940원 · 세대당 143,955
- 2025년 9월 35,253,110원 · 세대당 155,987
- 2025년 10월 33,367,830원 · 세대당 147,645
- 2025년 11월 36,394,190원 · 세대당 161,036
- 2025년 12월 37,147,270원 · 세대당 164,368
- 2026년 1월 36,855,180원 · 세대당 163,076
- 2026년 2월 36,149,110원 · 세대당 159,951
- 2026년 3월 34,059,090원 · 세대당 150,703
- 2026년 4월 33,731,950원 · 세대당 149,256
- 2026년 5월 35,906,807원 · 세대당 158,879
- 2026년 6월 39,113,460원 · 세대당 173,068
- 2026년 7월 36,489,010원 · 세대당 161,455
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,119원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,824만원
- 월 부과액7,684,000원
- 월 사용액2,110,000원
- ㎡당 적립금3,955원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,809만원
-
2026.05.20 15,390,000원
승강기 폐자재(고철류 등) 매각업체 선정 긴급입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.03.20 420,000,000원
승강기 전면 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 2,700,000원
승강기교체 감리 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2016.05.24 9,720,000원
승강기유지보수 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2016.02.29 3,520,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 9건 더 보기
-
2016.02.29 3,390,000원
세대 수도계량기 게이트밸브 교체 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2016.01.19 1,000,000원
소방시설 작동기능점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2015.08.20 28,780,000원
소방작동기능점검결과지적사항 보수 2차 공사 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2015.06.02 1,485,600원
화재보험, 어린이 놀이터.승강기 배상책임보험 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2014.06.24 4,250,000원
수목전지작업업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2014.05.12 55,550,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2014.05.12 10,800,000원
승강기유지보수업체 선정건
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2014.03.10 32,550,020원
승강기 비상통화장치 및 비상조명등 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2014.02.06 4,851,000원
외부회계감사 업체선정5차공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
226세대 161,456원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.