2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 12월 부과분
중흥파크
전남광주통합특별시 서구 상무대로1099번길 15-1
세대당 평균 월 관리비
164,368원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,774원
- 서구 세대당 중앙값
- 179,453원
서구 178곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 226세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1988.01 (38년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,841㎡
- 전용면적 합계
- 19,190㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 30,690원 단지 총액 694만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,960원 단지 총액 1,220만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 19,174원 단지 총액 433만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 26,544원 단지 총액 600만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 34,000원 단지 총액 768만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 34,460,510원 · 세대당 152,480
- 2025년 2월 31,926,960원 · 세대당 141,269
- 2025년 3월 35,090,250원 · 세대당 155,266
- 2025년 4월 34,505,610원 · 세대당 152,679
- 2025년 5월 32,956,190원 · 세대당 145,823
- 2025년 6월 33,938,840원 · 세대당 150,171
- 2025년 7월 35,331,920원 · 세대당 156,335
- 2025년 8월 32,533,940원 · 세대당 143,955
- 2025년 9월 35,253,110원 · 세대당 155,987
- 2025년 10월 33,367,830원 · 세대당 147,645
- 2025년 11월 36,394,190원 · 세대당 161,036
- 2025년 12월 37,147,270원 · 세대당 164,368
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,762만원
- 월 부과액7,684,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,604원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,150원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,000만원
-
2026.03.20 420,000,000원
승강기 전면 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
226세대 164,368원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.