전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
금호2지구한국아파트
전남광주통합특별시 서구 금화로115번길 9
세대당 평균 월 관리비
199,676원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 325세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 244대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,682㎡
- 전용면적 합계
- 19,495㎡
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 34,739원 단지 총액 1,129만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,272원 단지 총액 1,146만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,403원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,262원 단지 총액 2,934만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 1,138만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,254,971원 · 세대당 185,399
- 2025년 10월 54,570,888원 · 세대당 167,910
- 2025년 11월 52,511,228원 · 세대당 161,573
- 2025년 12월 52,223,787원 · 세대당 160,688
- 2026년 1월 56,516,782원 · 세대당 173,897
- 2026년 2월 56,458,062원 · 세대당 173,717
- 2026년 3월 54,825,055원 · 세대당 168,692
- 2026년 4월 55,941,621원 · 세대당 172,128
- 2026년 5월 55,020,825원 · 세대당 169,294
- 2026년 6월 56,377,444원 · 세대당 173,469
- 2026년 7월 56,929,803원 · 세대당 175,168
- 2026년 8월 64,894,849원 · 세대당 199,676
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +16,822원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,512만원
- 월 부과액11,375,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,651원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.05.22 4,000,000원
승강기교체공사기술감리용역표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.20 1,300,000원
2021년분 외부회계감사 선정
송하공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.12 1,300,000원
2020년분 외부회계감사 선정
송하공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.12 1,300,000원
2019년분 외부회계감사 선정
송하공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
325세대 199,660원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.