전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
금호3차호반리젠시빌
전남광주통합특별시 서구 금화로149번길 11
세대당 평균 월 관리비
241,826원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 511대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,034㎡
- 전용면적 합계
- 42,717㎡
- 시공사
- 호반
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 37,457원 단지 총액 1,888만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,008원 단지 총액 1,966만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,342원 단지 총액 320만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,019원 단지 총액 6,603만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,000원 단지 총액 1,411만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,194,471원 · 세대당 230,544
- 2025년 10월 100,689,395원 · 세대당 199,780
- 2025년 11월 94,853,330원 · 세대당 188,201
- 2025년 12월 93,424,713원 · 세대당 185,366
- 2026년 1월 93,120,303원 · 세대당 184,762
- 2026년 2월 91,741,873원 · 세대당 182,027
- 2026년 3월 88,796,688원 · 세대당 176,183
- 2026년 4월 96,514,106원 · 세대당 191,496
- 2026년 5월 91,560,938원 · 세대당 181,668
- 2026년 6월 92,885,087원 · 세대당 184,295
- 2026년 7월 94,167,984원 · 세대당 186,841
- 2026년 8월 121,880,136원 · 세대당 241,825
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,623원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,060만원
- 월 부과액14,112,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,456원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2,586만원
-
2026.09.28 7,100,000원
전기실 냉방용 에어컨 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 2,237,760원
재활용품(헌옷)수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.20 16,518,000원
소방시설공사
대명산업이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 9,236,976원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.09.15 2,810,000원
관리동 누수관련 보수공사
누수1번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.09.01 4,540,000원
옥상박공지붕 코킹공사
누수1번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 1,710,000원
305동 장애인 램프구간 땅꺼짐 공사
에비뉴건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 5,322,240원
헌옷수거업체
연합기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 1,710,000원
305동 장애램프구간 땅꺼짐 공사
에비뉴건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.13 8,049,888원
재활용 수거
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 1,000,000원
전기안전관리 직무고시점검 대행 계약서
삼성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.04 3,368,900원
아파트 종합공제 및 재난배상책임보험
대한주택관리사협회 공제단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 2,094,545원
음식물종량제
캔라루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 4,560,000원
정류반 교체공사
국제전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 4,560,000원
정류반 pcb교체공사
국제전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.27 4,730,000원
옥탑 기계실 갤러리창 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.27 4,880,000원
각동 1층 천정 파손 미장공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.27 4,900,000원
옥탑 창문 누수 균열 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.09 1,600,000원
수목소독
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.28 3,900,000원
세대소독
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.25 550,000원
세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 2,706,300원
아파트 화재 공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.10 47,000원
어린이 놀이시설 배상 책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.09 800,000원
승강기 공사 기술지도 계약
건설안전관리협회
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.03 29,880,000원
승강기 고철 매각공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.28 4,770,000원
옥상개페장치 공사
국제이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.28 2,400,000원
소방비상등 교체공사
국제이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.24 900,000원
외부회계감사
성율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.21 800,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 계약서
한국기계설비 관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 1,900,000원
소방시설 점검 계약서
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
504세대 241,839원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.