전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
빛고을파크1차
전남광주통합특별시 서구 화정로 105
세대당 평균 월 관리비
127,976원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 142번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.09 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 367대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 49,587㎡
- 전용면적 합계
- 35,901㎡
- 시공사
- 광주시공영개발단
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 19,474원 단지 총액 1,168만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 26,899원 단지 총액 1,614만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,370원 단지 총액 382만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 60,233원 단지 총액 3,614만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 900만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 80,947,880원 · 세대당 134,913
- 2025년 9월 84,307,773원 · 세대당 140,512
- 2025년 10월 76,810,380원 · 세대당 128,017
- 2025년 11월 73,102,850원 · 세대당 121,838
- 2025년 12월 72,194,600원 · 세대당 120,324
- 2026년 1월 75,180,420원 · 세대당 125,300
- 2026년 2월 78,445,532원 · 세대당 130,742
- 2026년 3월 71,265,710원 · 세대당 118,776
- 2026년 4월 73,073,000원 · 세대당 121,788
- 2026년 5월 71,296,090원 · 세대당 118,826
- 2026년 6월 73,751,030원 · 세대당 122,918
- 2026년 7월 76,785,833원 · 세대당 127,976
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -5,296원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 361만원
- 월 부과액9,000,000원
- 월 사용액4,125,000원
- ㎡당 적립금4,106원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.05.17 990,000원
외부회계감사
태정공인중계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.23 3,100,000원
승강기 교체공사 감리업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.23 1,300,000원
외부회계감사 업체 선정
외부회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.14 1,300,000원
외부회계감사 업체 선정
외부회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.11.16 34,200,000원
빛고을파크 101동. 102동 옥상방수공사 입찰공고(수정)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 4건 더 보기
-
2020.08.07 7,126,363원
101동 좌, 우 측면 통로 개폐시설 공사 입찰[재공고]
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.07.27 2,016,000원
재활용의류(헌옷) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2020.04.13 1,300,000원
외부감사계약서
성운 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.04.10 214,500,000원
균열보수 및 재도장 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
315세대 127,946원 -
18평
전용 59.9㎡
285세대 128,010원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.