전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
현대아파트
전남광주통합특별시 서구 풍암순환로 70
세대당 평균 월 관리비
172,219원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 628세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 455대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,612㎡
- 전용면적 합계
- 37,649㎡
- 시공사
- 고려산업개발
- 관리업체
- 성원산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 26,570원 단지 총액 1,669만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,366원 단지 총액 2,598만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,853원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 73,430원 단지 총액 4,611만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,000원 단지 총액 1,821만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,858,662원 · 세대당 171,749
- 2025년 10월 105,908,184원 · 세대당 168,643
- 2025년 11월 106,631,624원 · 세대당 169,795
- 2025년 12월 109,192,334원 · 세대당 173,873
- 2026년 1월 109,926,858원 · 세대당 175,042
- 2026년 2월 106,957,964원 · 세대당 170,315
- 2026년 3월 105,548,660원 · 세대당 168,071
- 2026년 4월 103,606,158원 · 세대당 164,977
- 2026년 5월 99,060,510원 · 세대당 157,739
- 2026년 6월 95,442,820원 · 세대당 151,979
- 2026년 7월 108,436,168원 · 세대당 172,669
- 2026년 8월 108,153,242원 · 세대당 172,218
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -12,154원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 835만원
- 월 부과액18,212,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,200원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4,277만원
-
2026.08.03 2,700,000원
엘리베이터 비상ard밧데리 교체
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 130,000원
엘리베이터 환풍기(팬)교체 104동 2호기
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,350,000원
멀티빔센서교체(105동 1호기
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 900,000원
외부회계감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 1,890,000원
엘이베이터(102동 1호기) ctw기판교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 4,958,000원
경로당 외벽 방수공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 1,750,000원
지하전기실 닥트 흡,배기팬모터(환기팬)교체공사
태양공조
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 12,841,344원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 4,980,000원
정문데크공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 500,000원
지하기계실 급수펌프 누수 보수공사
주.대현스텐기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 900,000원
공용부분 누수로인한 세대전용부분 보수공사(○○동 ○○호)
공간에 대한
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 2,520,000원
보도블럭보완공사
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 1,200,000원
전기설비 정밀점검계약서(전기 직무고시)
고려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.26 1,690,000원
소방설비보수공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 1,350,000원
1초소 수신기 출력부 기판교체
그린화이어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.25 910,000원
경비1초소 수신반 보수공사(추가)
그린화이어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 847,000원
경비1초소 수신반 보수공사
그린화이어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 1,350,000원
공용부분 누수로인한 세대전용부분 보수공사
가나씽크인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 16,200,000원
보도블럭 및 경계석 교체공사 증,감부분 (변경)계약서
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 2,400,000원
대형수목 제거 공사
(유)우주조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.01 1,000,000원
기술지도계약서(보도블럭 및 경계석 교체)
(주)한국건설안전원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 2,900,000원
감리계약서(보도블럭 및 경계석 교체)
건축사사무소 서로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 198,900,000원
보도 블럭 및 경계석 교체 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 1,080,000원
외부감사계약
중정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.25 1,716,000원
소방설비 보수공사(종합정밀점검 지적사항 보수)
주.국제소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 913,000원
미화,휴게실 바닥 전기판넬 섦치 공사
영신인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 4,950,000원
경비,미화 휴게실 설치공사(2층)
가나씽크인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 495,000원
105동 3호기 f1층 풋버튼 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 1,350,000원
승강기 106동 1호기 f1층 자동개폐장치 고장 보수
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.07 4,943,616원
재활용품(헌옷) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
628세대 172,219원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.