전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
금호5차호반리젠시빌
전남광주통합특별시 서구 화개1로78번길 8
세대당 평균 월 관리비
180,546원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 701세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 739대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,509㎡
- 전용면적 합계
- 59,509㎡
- 시공사
- 리젠시빌주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 28,475원 단지 총액 1,996만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,098원 단지 총액 2,601만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 471원 단지 총액 33만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 86,912원 단지 총액 6,093만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,590원 단지 총액 1,934만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 157,991,620원 · 세대당 225,380
- 2025년 9월 158,138,078원 · 세대당 225,589
- 2025년 10월 132,518,736원 · 세대당 189,042
- 2025년 11월 130,847,584원 · 세대당 186,658
- 2025년 12월 132,844,508원 · 세대당 189,507
- 2026년 1월 130,091,166원 · 세대당 185,579
- 2026년 2월 130,953,434원 · 세대당 186,809
- 2026년 3월 125,843,608원 · 세대당 179,520
- 2026년 4월 127,102,636원 · 세대당 181,316
- 2026년 5월 124,360,804원 · 세대당 177,404
- 2026년 6월 127,338,166원 · 세대당 181,652
- 2026년 7월 126,562,694원 · 세대당 180,545
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -12,734원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,191만원
- 월 부과액19,340,590원
- 월 사용액1,287,000원
- ㎡당 적립금10,283원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,585만원
-
2026.04.10 6,729,600원
재활용품(신문,고철,공병 등) 수거 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.10 2,523,600원
재활용의류(헌옷류 등) 수거 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.17 149,800,000원
보도블럭 및 경계석 교체 공사업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 6,800,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 1,200,000원
2024년 외부회계감사
우영회계 법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.01.15 11,246,844원
재활용품 헌옷류 수거 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.06.28 1,200,000원
외부감사계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.28 1,200,000원
2023년 외부회계감사
우영회계 법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.24 428,281,920원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.04.24 12,845,124원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.24 231,668,640원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.03.20 1,050,000원
기계설비성능점검계약서
목송산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.19 900,000원
전기안전관리 직무고시점검 대행계약서
삼성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.01.29 66,900원
장기수선계획 조정대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.19 1,206,000,000원
승강기 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.18 10,826,244원
재활용의류수거계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.26 6,000,000원
2024년도 승강기교체 감리선정(2회유찰후 수의계약)
한국승강기관리원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.23 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.02 4,400,000원
로프브레이크교체
한림엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.31 4,400,000원
로프브레이크교체
한림엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.23 10,320,000원
승강기유지보수업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.07 600,000원
단지안내도설치공사
히트라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.19 28,343,600원
(구놀이터)주차장신설 아스콘포장
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.12 1,200,000원
외부감사계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.02 1,682,400원
광고계약
성공애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.26 1,000,000원
전기설비정밀안전점검용역
유선전력안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.04.26 2,609,600원
승강기부품교체
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.26 4,440,000원
방역(소독)계약서
현대방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.22 250,000원
어린이놀이터 시소보수
한길씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.08 10,812,000원
헌옷수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
701세대 180,544원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.