전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
염주현대
전남광주통합특별시 서구 월드컵4강로 22
세대당 평균 월 관리비
152,205원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 597세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1987.09 (39년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 420대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,421㎡
- 전용면적 합계
- 34,538㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 25,554원 단지 총액 1,526만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,883원 단지 총액 2,321만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,164원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,458원 단지 총액 3,908만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,146원 단지 총액 1,143만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,923,512원 · 세대당 152,300
- 2025년 10월 81,834,001원 · 세대당 137,075
- 2025년 11월 77,784,180원 · 세대당 130,291
- 2025년 12월 77,964,324원 · 세대당 130,593
- 2026년 1월 84,645,331원 · 세대당 141,784
- 2026년 2월 86,081,901원 · 세대당 144,190
- 2026년 3월 78,671,677원 · 세대당 131,778
- 2026년 4월 79,954,158원 · 세대당 133,926
- 2026년 5월 79,413,837원 · 세대당 133,021
- 2026년 6월 82,757,385원 · 세대당 138,622
- 2026년 7월 84,980,919원 · 세대당 142,346
- 2026년 8월 90,866,127원 · 세대당 152,204
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,576원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 2,490만원
- 월 부과액11,430,200원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금22,564원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+122%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2,281만원
-
2026.07.02 7,686,453원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.02.23 15,120,000원
승강기유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.11 5,179,572원
헌옷 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.08.23 5,802,840원
헌옷수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.07.05 7,686,495원
주택관리업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2024.01.22 10,080,000원
승강기유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.08.22 10,480,932원
헌옷 등 수거 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.18 37,723,273원
보도블럭 및 경계석 교체 공사
동경건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.12 40,730,000원
CCTV 시스템 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.05.31 7,686,495원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2021.08.23 1,350,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.07.30 1,944,000원
재활용품(헌옷)수거계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.18 92,300,000원
아파트 복도 내벽 및 천정 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.05.18 20,000,000원
주차장 신설 콘크리트 포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.09.07 1,650,000원
외부감사계약
송지공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.08.03 1,919,952원
재활용품(의류)수거업체선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2020.06.01 19,970,000원
옥상 방수(탑코팅)공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.04.07 12,285,000원
보도블럭 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.10.01 13,400,000원
경비실 철거공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.04.02 26,670,990원
승강기정기검사조건부교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.10.01 13,510,000원
강화유리문 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.10.01 6,644,000원
우편함 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.09.19 39,670,000원
소방시설 수신기 등 이설공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.08.29 153,000,000원
균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.01.16 5,400,000원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.11.03 17,980,000원
방화문 및 도어체크 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.10.27 4,271,000원
소방시설작동기능점검 이행사항 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.01.11 13,200,000원
HD CCTV 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.12.22 9,955,000원
HD CCTV 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.11.21 10,470,000원
소방시설작동기능점검 지적사항 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.5㎡
196세대 140,647원 -
18평
전용 60.0㎡
401세대 157,853원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.