2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 9월 부과분
염주현대
전남광주통합특별시 서구 월드컵4강로 22
세대당 평균 월 관리비
152,301원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,060원
- 서구 세대당 중앙값
- 197,677원
서구 178곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 597세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1987.09 (39년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 420대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,421㎡
- 전용면적 합계
- 34,538㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 26,395원 단지 총액 1,576만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,021원 단지 총액 2,210만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,815원 단지 총액 347만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,923원 단지 총액 3,816만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,146원 단지 총액 1,143만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 85,313,634원 · 세대당 142,903
- 2025년 2월 83,257,212원 · 세대당 139,459
- 2025년 3월 77,270,149원 · 세대당 129,430
- 2025년 4월 78,134,528원 · 세대당 130,878
- 2025년 5월 76,482,620원 · 세대당 128,111
- 2025년 6월 80,370,991원 · 세대당 134,624
- 2025년 7월 94,551,196원 · 세대당 158,377
- 2025년 8월 89,924,739원 · 세대당 150,627
- 2025년 9월 90,923,512원 · 세대당 152,300
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,856만원
- 월 부과액11,430,200원
- 월 사용액6,435,000원
- ㎡당 적립금19,783원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,003원 대비+120%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.11.18 37,723,273원
보도블럭 및 경계석 교체 공사
동경건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.23 1,350,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.30 1,944,000원
재활용품(헌옷)수거계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.09.07 1,650,000원
외부감사계약
송지공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2015.12.17 26,090,909원
소방시설 작동기능점검 지적사항에 따른 보수공사
주식회사 에프원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.5㎡
196세대 140,736원 -
18평
전용 60.0㎡
401세대 157,953원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.