전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
무등3차2단지
전남광주통합특별시 남구 용대로 92-1
세대당 평균 월 관리비
194,858원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 309세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 192대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,112㎡
- 전용면적 합계
- 26,313㎡
- 시공사
- 무등건설
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 35,152원 단지 총액 1,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,401원 단지 총액 1,681만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,104원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 69,649원 단지 총액 2,152만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,552원 단지 총액 851만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,426,069원 · 세대당 214,971
- 2025년 10월 64,528,662원 · 세대당 208,830
- 2025년 11월 57,238,150원 · 세대당 185,236
- 2025년 12월 59,312,245원 · 세대당 191,949
- 2026년 1월 60,590,786원 · 세대당 196,086
- 2026년 2월 61,805,302원 · 세대당 200,017
- 2026년 3월 61,801,656원 · 세대당 200,005
- 2026년 4월 57,907,222원 · 세대당 187,402
- 2026년 5월 59,356,559원 · 세대당 192,092
- 2026년 6월 57,394,759원 · 세대당 185,743
- 2026년 7월 58,450,077원 · 세대당 189,158
- 2026년 8월 60,211,158원 · 세대당 194,858
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -7,222원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 165만원
- 월 부과액8,513,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,130원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 226건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4,076만원
-
2026.09.10 1,570,909원
개별계량장비 운영유지보수 계약
캔가루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 3,114,545원
관리용프로그램 공급 및 전산 용역
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 4,581,818원
전기안전관리대행
(주)삼부전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.25 370,800원
재활용품(기피품목) 수거
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,000,000원
공동주택 외부회계감사
대웅공인회게사감사반(제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 1,297,800원
의류수거(헌옷) 계약
빈티지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.21 2,359,636원
재활용품 위탁수거
문화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.19 885,000원
AHD CCTV 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 4,900,000원
공동현관 자동문 교체공사
금강테크 금속창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 400,000원
세무신고대리 계약
새결회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 2,100,000원
주차장 지반침하 보수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 1,500,000원
저수조청소 용역 계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.20 2,670,000원
방역소독 용역 계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.16 2,400,000원
302동 화단 지반침하 보수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 8,444,182원
아파트보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 1,900,000원
소방시설 점검 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 452,000원
장기수선계획 수립조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 812,727원
정수기 렌탈(임대차)계약
(주)원봉서울본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.18 1,100,000원
공동주택 외부회계감사 수의계약
대웅공인회계사감사반(제103호)공인회계사고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.06 0원
재활용품(기피품목)수거 계약
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 2,781,000원
의류(헌옷)수거 계약
빈티지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.09 2,696,727원
재활용품 위탁수거 수의계약
문화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.20 2,670,000원
방역소독 계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.20 1,500,000원
저수조청소 계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.18 400,000원
세무신고대리 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.14 2,228,000원
지하 오배수관 배관지지금구 계약
호성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.17 3,050,000원
소방시설 보수공사 계약
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.02 2,100,000원
소방시설 점검 용역 계약
티에이치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.01 21,240,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.23 5,562,816원
(긴급)주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
90세대 136,745원 -
18평
전용 59.9㎡
29세대 137,157원 -
26평
전용 84.7㎡
136세대 193,882원 -
43평
전용 142.1㎡
54세대 325,158원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.