전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
스카이맨션
전남광주통합특별시 남구 서문대로823번길 7-15
세대당 평균 월 관리비
127,784원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 314세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1987.01 (39년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 166대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,027㎡
- 전용면적 합계
- 18,642㎡
- 시공사
- 대흥주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 19,438원 단지 총액 610만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,548원 단지 총액 1,085만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,702원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 59,096원 단지 총액 1,856만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 314만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비58,688원
개별사용료59,096원
장기수선충당금10,000원
2026년 8월 세대당 합계127,784원
단지 총액40,124,240원
참고: 잡수입426,660
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,241,984원 · 세대당 124,974
- 2025년 10월 32,519,165원 · 세대당 103,564
- 2025년 11월 33,492,189원 · 세대당 106,663
- 2025년 12월 35,216,634원 · 세대당 112,154
- 2026년 1월 38,145,945원 · 세대당 121,483
- 2026년 2월 39,018,741원 · 세대당 124,263
- 2026년 3월 33,301,873원 · 세대당 106,056
- 2026년 4월 35,540,396원 · 세대당 113,185
- 2026년 5월 35,563,740원 · 세대당 113,260
- 2026년 6월 34,704,702원 · 세대당 110,524
- 2026년 7월 38,127,484원 · 세대당 121,425
- 2026년 8월 40,124,240원 · 세대당 127,784
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,622원
2025년 8월38,044,812원
2026년 8월40,124,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,414만원
- 월 부과액3,140,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,209원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+24%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
108세대 127,657원 -
18평
전용 59.4㎡
206세대 127,851원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.