전남광주통합특별시 남구2026년 7월 부과분
삼익세라믹
전남광주통합특별시 남구 서문대로 660
세대당 평균 월 관리비
231,418원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,854원
남구 159곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 394세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 418대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,909㎡
- 전용면적 합계
- 43,469㎡
- 시공사
- 삼익주택프라자
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 31,875원 단지 총액 1,256만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,538원 단지 총액 2,582만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,513원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 86,652원 단지 총액 3,414만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 44,840원 단지 총액 1,767만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 102,326,880원 · 세대당 259,712
- 2025년 9월 95,067,158원 · 세대당 241,287
- 2025년 10월 87,638,620원 · 세대당 222,433
- 2025년 11월 90,657,360원 · 세대당 230,094
- 2025년 12월 82,991,860원 · 세대당 210,639
- 2026년 1월 92,179,360원 · 세대당 233,957
- 2026년 2월 94,970,260원 · 세대당 241,041
- 2026년 3월 85,995,280원 · 세대당 218,262
- 2026년 4월 85,517,380원 · 세대당 217,049
- 2026년 5월 86,686,432원 · 세대당 220,016
- 2026년 6월 86,451,950원 · 세대당 219,421
- 2026년 7월 91,178,888원 · 세대당 231,418
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,372원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,678만원
- 월 부과액17,667,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,047원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,333원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 6,664만원
-
2026.06.02 55,237,000원
승강기 로프,쉬브(메인/세컨)교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 11,400,000원
배전반ACB(기중차단기)교체공사
바우산전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 13,660,000원
105앞 도시가스 밸브교체공사
(주) 승화기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 4,644,000원
세대 수도계량기 탈부착공사
조은건축 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.21 7,000,000원
세대 수도계량기 납품업체 선정
경도계전(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2024.12.17 1,200,000원
소방점검 지적사항 세대 방송 선로 보수공사
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.14 5,410,000원
승강기 103동2문 메인인버터 교체
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.11 8,092,000원
소방배관(지중)일부 긴급 교체공사
(주)대양누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.11 101,750,000원
내벽 크랙보수 및 무늬코트 재 도포 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.01.31 1,000,000원
외부회계감사
정풍감사반 세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.11 6,900,000원
승강기 쉬브,로프,교체공사
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.11 214,400,000원
외벽 크랙 보수 및 재 도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.01 5,247,000원
승강기 노후부품 교체공사 업체 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.06.01 300,000원
소방시설 지적사항 보수
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.02.15 1,450,000원
소독 계약서
세방방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.02.03 1,000,000원
외부 회계감사
정인 회계 법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.12.26 1,400,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 배관 보수공사
(주)뉴에이스산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.23 2,900,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 선로 보수공사
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.08 520,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 물품 구입
광주전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.11.11 535,605,000원
관리(청소)원 용역 위임 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.07 1,418,400원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
미래환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.09.19 61,461,400원
재활용의류 수거 계약서
(주)연합기업
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.04.06 10,320,000원
단지 내 보안등(가로등) 전면교체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.02.28 67,300,000원
옥상부분 방수 및 탑 코팅 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.02.18 800,000원
외부 회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.12.27 2,738,000원
전기차 충전기 설치
대한전기건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.11.22 10,500,000원
우편함 철거 및 제작설치공사
우성코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.07 330,667,000원
관리(청소)원 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2021.07.06 1,500,000원
5동8라인 공용하수관 보수공사 및 지하주차장 누수유도판넬 공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.05.18 2,776,000원
물탱크 인입 정수위 밸브교체
(주)뉴에이스산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
158세대 178,210원 -
33평
전용 109.4㎡
120세대 229,412원 -
41평
전용 135.8㎡
72세대 284,788원 -
49평
전용 162.4㎡
44세대 340,625원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.