전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
대주파크빌
전남광주통합특별시 남구 화산로 20
세대당 평균 월 관리비
233,880원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 270대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 28,800㎡
- 전용면적 합계
- 21,760㎡
- 시공사
- 해광건설(주)
- 관리업체
- 0
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 28,320원 단지 총액 725만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,931원 단지 총액 1,048만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 12,255원 단지 총액 314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,374원 단지 총액 3,133만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 768만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,382,059원 · 세대당 220,242
- 2025년 10월 47,065,709원 · 세대당 183,850
- 2025년 11월 46,288,093원 · 세대당 180,812
- 2025년 12월 43,901,036원 · 세대당 171,488
- 2026년 1월 50,999,795원 · 세대당 199,217
- 2026년 2월 52,259,047원 · 세대당 204,136
- 2026년 3월 49,772,427원 · 세대당 194,423
- 2026년 4월 51,011,657원 · 세대당 199,264
- 2026년 5월 49,806,936원 · 세대당 194,558
- 2026년 6월 50,209,096원 · 세대당 196,129
- 2026년 7월 51,086,830원 · 세대당 199,557
- 2026년 8월 59,873,221원 · 세대당 233,879
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +25,957원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,158만원
- 월 부과액7,680,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,346원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 3,466만원
-
2026.08.28 800,000원
외부 회계감사
성운 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.29 16,848,000원
승강기 유지 관리 계약
한국 미쓰비씨 엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.19 9,498,700원
아파트 (화재,영업배상,숭강기,어린이놀이시설)보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.17 0원
재활용품(기피품목) 수거 계약서
(주)세광산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.28 6,758,400원
재활용품(의류등) 수거 업체
덕암프라텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.10.16 750,000원
101동 1-2라인 출입문 상부 교체
모든자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 1,400,000원
IP식별카메라 (정문) 교체
미레정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 2,260,000원
옥상 금속기와 보수공사(2동6라인 옥상 10㎡ )
(주)광명산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 1,928,000원
1동7라인 옥상 배수로 방수 작업
(주)광명산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 135,200원
승강전원박스 파워서플라이 교체
한국 미쓰비씨 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 800,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.10 135,200원
승강전원박스 파워서플라이 교체
한국 미쓰비씨 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 81,600원
비상통화장치 교체
한국 미쓰비씨 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.13 10,066,944원
재할용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.18 800,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.12.11 11,268,096원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.14 10,957,824원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.21 163,000,000원
균열보수및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.12.06 7,249,920원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.04 5,560,320원
재활용품 및 헌옷수거 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.12.09 5,836,800원
재활용품 및 헌옷수거 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.08.21 11,000,000원
CCTV교체 및 설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.12.18 2,611,200원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.12.18 2,396,160원
헌옷 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.01.15 9,240,000원
전기안전관리대행 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2017.11.23 1,400,000원
소방시설(종합정밀,작동기능)점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.11.23 1,480,000원
소방시설점검(종합정밀 . 작동기능)업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.11.23 4,945,920원
재활용품 . 헌옷수거 업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2016.11.22 3,818,200원
화재 및 영업배상 보험업체 선전공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2016.09.30 16,512,000원
대리석공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
256세대 233,881원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.