2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 8월 부과분
대주파크빌
전남광주통합특별시 남구 화산로 20
세대당 평균 월 관리비
207,922원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,959원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,353원
남구 160곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 270대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 28,800㎡
- 전용면적 합계
- 21,760㎡
- 시공사
- 해광건설(주)
- 관리업체
- 0
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 28,724원 단지 총액 735만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,827원 단지 총액 968만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,623원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,249원 단지 총액 3,104만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,500원 단지 총액 346만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 44,759,817원 · 세대당 174,843
- 2025년 2월 45,019,715원 · 세대당 175,858
- 2025년 3월 43,305,330원 · 세대당 169,161
- 2025년 4월 43,875,640원 · 세대당 171,389
- 2025년 5월 42,878,918원 · 세대당 167,495
- 2025년 6월 43,079,603원 · 세대당 168,279
- 2025년 7월 46,342,729원 · 세대당 181,026
- 2025년 8월 53,228,157원 · 세대당 207,922
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,007만원
- 월 부과액3,456,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,211원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,719원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 3,466만원
-
2026.08.28 800,000원
외부 회계감사
성운 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.29 16,848,000원
승강기 유지 관리 계약
한국 미쓰비씨 엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.19 9,498,700원
아파트 (화재,영업배상,숭강기,어린이놀이시설)보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.17 0원
재활용품(기피품목) 수거 계약서
(주)세광산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.28 6,758,400원
재활용품(의류등) 수거 업체
덕암프라텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 10건 더 보기
-
2025.10.16 750,000원
101동 1-2라인 출입문 상부 교체
모든자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 1,400,000원
IP식별카메라 (정문) 교체
미레정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 2,260,000원
옥상 금속기와 보수공사(2동6라인 옥상 10㎡ )
(주)광명산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 1,928,000원
1동7라인 옥상 배수로 방수 작업
(주)광명산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 135,200원
승강전원박스 파워서플라이 교체
한국 미쓰비씨 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 800,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.10 135,200원
승강전원박스 파워서플라이 교체
한국 미쓰비씨 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 81,600원
비상통화장치 교체
한국 미쓰비씨 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.18 800,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2015.02.01 381,818원
전기설비안전관리대행
(주)무등이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
256세대 207,923원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.