전남광주통합특별시 남구2026년 7월 부과분
무등산센트럴파크아파트
전남광주통합특별시 남구 방림로 31
세대당 평균 월 관리비
233,913원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,854원
남구 159곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,071세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2009.08 (17년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,080대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 126,568㎡
- 전용면적 합계
- 78,230㎡
- 시공사
- 남양건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 24,157원 단지 총액 2,587만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,381원 단지 총액 4,218만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,301원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 140,127원 단지 총액 1억 5,008만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,947원 단지 총액 3,100만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 220,626,683원 · 세대당 206,000
- 2025년 9월 203,162,350원 · 세대당 189,694
- 2025년 10월 184,071,380원 · 세대당 171,868
- 2025년 11월 179,083,400원 · 세대당 167,211
- 2025년 12월 186,097,688원 · 세대당 173,760
- 2026년 1월 194,084,215원 · 세대당 181,217
- 2026년 2월 192,656,058원 · 세대당 179,884
- 2026년 3월 180,219,088원 · 세대당 168,271
- 2026년 4월 186,845,092원 · 세대당 174,458
- 2026년 5월 181,290,222원 · 세대당 169,271
- 2026년 6월 189,365,326원 · 세대당 176,811
- 2026년 7월 250,520,336원 · 세대당 233,912
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +25%
세대당 +47,383원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,212만원
- 월 부과액31,001,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,100원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,333원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,729만원
-
2026.06.01 107,100원
재활용품 수거 계약서
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 374,850원
아파트관리비 고지서 및 유지보수 계약
베스트전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,210,000원
전기설비 안전점검 용역계약
미래전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 2,000,000원
공용부 홈네트워크시스탬 교체공사 진단용역
바오앤기술사사무소
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.22 218,500,000원
지능형 홈네트워크시스템 재구축공사 업체선정 입찰(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.10.24 10,757,124원
재활용품(헌옷) 수거 계약
(주)삼라기업
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.21 16,463,412원
재활용품 수거용역 계약
덕암프라텍
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.13 16,463,412원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.10.13 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 10,757,124원
헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.10.01 2,556,000원
AFMS 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 4,500,000원
엔지니어링 컨설팅 ,설계 및 감리용역
(주)지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.09.08 21,500,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 34,800,000원
아파트 승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.29 1,400,000원
아파트 시설물 광고 승인계약
히트라인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.28 2,600,000원
시설물 정밀안전 점검
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.18 720,000원
기술지도계약
(주)한국건설안전관리원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.08 9,569,000원
실외 주민운동시설 바닥보수 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.07 599,900,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.04 3,600,000원
세대방역소독
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.04 1,100,000원
아파트 전기설비 안전점검 용역계약
(유)미래전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.02 1,050,000원
2024년 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.26 2,950,000원
비상발전기 엔진 워터펌프 교체 및 히터펌프 설치작업
종합발전기AS
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.04 12,000,000원
소방시설점검(작동.종합)업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 990,000원
2025년 기계설비 성능점검 계약
(주)안국개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.24 7,000,000원
승강기 비상통화장치 교체공사
(주)예사전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.11 13,854,456원
헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.29 25,845,372원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.15 660,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 18,900,000원
주차관제 공사
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
154세대 166,042원 -
18평
전용 59.9㎡
178세대 191,821원 -
23평
전용 75.8㎡
347세대 242,834원 -
26평
전용 84.8㎡
134세대 271,623원 -
26평
전용 84.9㎡
258세대 271,879원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.