전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
진월풍림
전남광주통합특별시 남구 화산로31번안길 2
세대당 평균 월 관리비
205,129원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 716세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 852대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,482㎡
- 전용면적 합계
- 60,482㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 24,888원 단지 총액 1,782만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,201원 단지 총액 3,451만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,933원 단지 총액 711만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,183원 단지 총액 7,603만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,924원 단지 총액 1,140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 136,639,657원 · 세대당 190,837
- 2025년 10월 117,531,451원 · 세대당 164,150
- 2025년 11월 120,503,631원 · 세대당 168,301
- 2025년 12월 120,462,863원 · 세대당 168,244
- 2026년 1월 125,769,187원 · 세대당 175,655
- 2026년 2월 124,144,291원 · 세대당 173,385
- 2026년 3월 114,569,899원 · 세대당 160,013
- 2026년 4월 117,586,591원 · 세대당 164,227
- 2026년 5월 114,612,713원 · 세대당 160,073
- 2026년 6월 118,981,527원 · 세대당 166,175
- 2026년 7월 140,850,251원 · 세대당 196,718
- 2026년 8월 146,872,571원 · 세대당 205,129
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +18,041원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,760만원
- 월 부과액11,401,500원
- 월 사용액4,501,000원
- ㎡당 적립금11,865원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.19 14,549,000원
운동시설족구장휀스 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.10 3,600,000원
소독계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.31 1,800,000원
건축물정밀안전점검
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.18 2,100,000원
저수조 청소 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.12.15 14,838,384원
헌옷수거업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2023.02.17 1,660,000원
저수조 청소 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.02.17 3,600,000원
방역소독업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.01.03 2,963,000원
소방시설보수공사업체 선정 재 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.12.21 2,713,752원
공동주택관리업무 위수탁관리계약
현대아미스
수의계약 · 주택관리업자
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2022.12.21 75,382원
공동주택관리업무 위수탁관리계약
현대아미스
수의계약 · 주택관리업자
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2022.12.19 13,601,136원
헌옷수거업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.19 18,000,000원
재활용수거업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.15 16,544,000원
우편함교체
제일금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.04.18 134,990,000원
보도블럭,경계석교체및 각라인 출입구 계단 대리석교체공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.07.12 278,700,000원
외벽균열보수및 재도장공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.15 1,000,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.09.15 1,000,000원
외부회계감사
회계법인조은
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.03.16 3,435,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2019.09.16 937,960원
재활용수거업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2019.04.15 1,020,000원
외부회계감사업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.03.11 1,200,000원
소독용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2019.03.11 4,700,000원
가스배관도색작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.02.18 22,600,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2018.12.17 7,920,000원
헌옷수거업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.12.17 810,000,000원
승강기교체공사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.11.26 10,800,000원
승강교체감리업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.11.16 5,953,397원
화재보험및어린이놀이시설배상책임보험업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.07.13 5,292,500원
소방 분말 소화기 구입
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2018.06.14 1,573,000원
외부회계감사업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2018.06.14 12,700,000원
주차장 주차 라인 도색공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
153세대 145,507원 -
22평
전용 74.2㎡
139세대 180,306원 -
26평
전용 85.0㎡
262세대 206,313원 -
33평
전용 109.3㎡
130세대 265,541원 -
43평
전용 141.2㎡
32세대 342,908원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.