전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
일신아파트
전남광주통합특별시 광산구 사암로 271
세대당 평균 월 관리비
135,848원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 200번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 724세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 564대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,435㎡
- 전용면적 합계
- 59,844㎡
- 시공사
- (주)일신주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 21,794원 단지 총액 1,578만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,129원 단지 총액 2,616만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 13,444원 단지 총액 973만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,775원 단지 총액 2,590만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 28,706원 단지 총액 2,078만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,028,564원 · 세대당 132,636
- 2025년 10월 87,861,050원 · 세대당 121,355
- 2025년 11월 94,605,460원 · 세대당 130,670
- 2025년 12월 98,395,860원 · 세대당 135,905
- 2026년 1월 100,415,637원 · 세대당 138,695
- 2026년 2월 91,673,910원 · 세대당 126,621
- 2026년 3월 85,887,090원 · 세대당 118,628
- 2026년 4월 89,004,080원 · 세대당 122,933
- 2026년 5월 91,294,270원 · 세대당 126,097
- 2026년 6월 87,757,800원 · 세대당 121,212
- 2026년 7월 97,266,950원 · 세대당 134,346
- 2026년 8월 98,353,727원 · 세대당 135,847
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +863원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 9,064만원
- 월 부과액20,783,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,455원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+85%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2025.03.24 37,559,000원
소방 수신기(P형) 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.23 189,000,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰 공고
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2023.03.07 87,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시, 도장 공사 업체 선정
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2022.03.23 3,060,000원
방역소독 및 저수조 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2021.09.08 197,400,000원
아파트 외벽 재도장공사 업체 선정공고
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계약 25건 더 보기
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2021.07.28 147,950,000원
아스콘 포장공사업체 선정공고
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2021.06.21 9,960,000원
콘크리트 포장공사업체 선정공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.06.03 1,500,000원
옹벽 정밀안전 점검
이루시설 안전연구원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2021.05.21 5,970,000원
화단철거 작업업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.05.10 1,409,091원
위드회계법인
외부감사계약서
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.03 4,500,000원
102동 뒷편 오배수관 교체공사건
화성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.03 2,800,000원
소방점검(종합,작동) 계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.04.28 129,100,000원
외벽균열 보수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.01 1,737,600원
기피품목 수거
미래환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.03.15 7,500,000원
부스터 인버터판넬 교체 공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.03.12 1,300,000원
소방보수공사
엔터이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.01.25 2,901,600원
소방작동기능저검지적사항보수
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.01.25 2,901,600원
소방작동 기능점검 지적사항 보수공사
엔터이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.23 800,000원
거울광고계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.12.22 636,360원
옹벽 정기안전점검
이루시설안전연구원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2020.12.21 2,000,000원
저수조청소용역계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.12.21 700,000원
옹벽 정기안전점검 용역
이루시설안전연구원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2020.12.21 1,818,182원
저수조청소
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.12.21 5,694,000원
소독계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.12.21 108,780,780원
청소용역도급계약
(주)다후
수의계약 · 용역 · 청소
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2020.12.21 241,200,192원
경비용역 도급계약서
(주) 다후
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.12.21 241,200,192원
경비용역 계약
주식회사 다후
수의계약 · 용역 · 경비
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2020.12.21 5,176,360원
소독계약
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.12.21 108,780,780원
미화용역 계약
주식회사 다후
수의계약 · 용역 · 청소
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2020.12.18 500,000원
전단홍보물 배포 및 규제 관리 운영계약서
광산매일광고전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.5㎡
114세대 119,104원 -
26평
전용 84.5㎡
438세대 138,892원 -
26평
전용 84.7㎡
172세대 139,188원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.