전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
수완영무예다음
전남광주통합특별시 광산구 장덕로95번길 15
세대당 평균 월 관리비
374,425원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 179세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,119㎡
- 전용면적 합계
- 15,142㎡
- 시공사
- 영무건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 47,231원 단지 총액 845만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,448원 단지 총액 1,154만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,009원 단지 총액 179만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 222,637원 단지 총액 3,985만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 30,100원 단지 총액 539만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,489,920원 · 세대당 332,345
- 2025년 10월 57,080,587원 · 세대당 318,885
- 2025년 11월 65,939,858원 · 세대당 368,379
- 2025년 12월 76,205,772원 · 세대당 425,730
- 2026년 1월 84,912,124원 · 세대당 474,369
- 2026년 2월 76,979,724원 · 세대당 430,054
- 2026년 3월 69,724,613원 · 세대당 389,522
- 2026년 4월 60,042,693원 · 세대당 335,434
- 2026년 5월 58,227,372원 · 세대당 325,292
- 2026년 6월 58,095,408원 · 세대당 324,555
- 2026년 7월 65,293,141원 · 세대당 364,766
- 2026년 8월 67,022,074원 · 세대당 374,424
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +45,549원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,607만원
- 월 부과액5,387,900원
- 월 사용액1,376,200원
- ㎡당 적립금18,692원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+110%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 5,886만원
-
2026.08.11 700,000원
수목소독
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.22 9,600,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)태영
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.21 4,458,000원
지하주차장 입구 차수판 설치공사
(주)부건건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 1,680,000원
전산프로그램계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 19,750,000원
보행로 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 800,000원
외부회계감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.17 1,200,000원
저수조청소계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.10 1,600,000원
소방시설작동점검계약
(주)금강이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 15,120,000원
승강기 유지관리 계약
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.03 600,000원
거울광고계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.22 3,347,300원
도시가스원격검침설치공사
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 150,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 44,600,000원
재활용 분리수거장 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.28 3,435,895원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.12.19 7,600,000원
커뮤니티시설 샷시 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.07 1,604,400원
공동주택 관리업무 위.수탁관리 계약
현대아미스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.04.03 4,829,500원
아파트화재보험 등
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.01 1,700,000원
소방시설종합정밀점검 및 작동기능점검 계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.02.22 750,000원
맨홀 나무뿌리 제거작업
나래공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.01.01 360,000원
승강기유지관리
목송엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.11.16 2,165,900원
도시가스 원격검침선 연결 공사계약
엠텍시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.09.20 896,800원
열교환기 세관
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.07.22 4,450,000원
5G장비 시설로 인한 임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.06.30 170,050원
재활용품수거계약
나주자원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2020.06.30 859,200원
기피품목 수거계약
유한회사 키움산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2020.06.01 800,000원
재난안전망 중계기설치임대
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.03.01 1,870,000원
송방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.02.11 3,651,600원
재활용품 및 헌옷수거계약
효성상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2019.09.05 4,300,000원
중계기 설치에 따른 임대차 변경
에스케이텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.07.25 17,900원
홍보용 모니터설치
신성미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
179세대 374,403원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.