전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
수완모아엘가
전남광주통합특별시 광산구 수완로33번길 76
세대당 평균 월 관리비
352,116원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.02 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 689대
- CCTV
- 183대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,177㎡
- 전용면적 합계
- 47,613㎡
- 시공사
- 혜림건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 34,540원 단지 총액 1,969만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,678원 단지 총액 3,003만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,452원 단지 총액 425만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 213,002원 단지 총액 1억 2,141만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 44,443원 단지 총액 2,533만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,539,258원 · 세대당 311,472
- 2025년 10월 166,092,466원 · 세대당 291,390
- 2025년 11월 181,392,136원 · 세대당 318,231
- 2025년 12월 215,021,996원 · 세대당 377,231
- 2026년 1월 256,968,098원 · 세대당 450,821
- 2026년 2월 229,535,670원 · 세대당 402,694
- 2026년 3월 204,605,482원 · 세대당 358,956
- 2026년 4월 174,430,028원 · 세대당 306,017
- 2026년 5월 172,147,442원 · 세대당 302,013
- 2026년 6월 173,819,828원 · 세대당 304,947
- 2026년 7월 190,981,658원 · 세대당 335,055
- 2026년 8월 200,706,074원 · 세대당 352,115
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,148원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 168만원
- 월 부과액25,332,790원
- 월 사용액7,623,000원
- ㎡당 적립금7,581원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,554만원
-
2026.09.01 2,260,000원
비상발전기 소모품 교체및 정비 계약
종합발전기 A/S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 128,300원
승강기사고 배상 책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 1,260,000원
전기실 정류기반 축전지 교체 계약
종합발전기 A/S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 650,000원
지하 배수펌프교체 작업(102동 계단 15번)
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 970,000원
소화전 보조펌프 교체작업 계약서
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 580,000원
고층부(1-3동) 온수 순환펌프 수리작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.17 1,200,000원
전단지(1층 거치대) 광고 계약
미래광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.16 1,790,000원
오수및 하수 배관 긴급보수(103-3라인)
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 4,490,000원
CCTV 보수공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 2,000,000원
수목 병해충 방제 계약
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.14 3,927,273원
음실물 쓰레기 종량기 유지보수 용역
캔가루씀 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 800,000원
맨홀 나무뿌리 제거 및 배관 청소 (101동 1라인) 추인
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 0원
재활용품 기피품목 수거 계약(플라스틱류, 투명페트병)
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 4,000,000원
소방시설 자체점검 용역계약
(주)일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 500,000원
맨홀 나무뿌리 제거 및 배관 청소 (107동 2라인) 추인
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 2,000,000원
벨로우즈형 신축관(익스펜션 조인트) 보수
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 800,000원
맨홀 나무뿌리 제거 및 배관 청소 (105동 3라인) 추인
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 500,000원
맨홀 나무뿌리 제거 및 배관 청소 (103동 3라인) 추인
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 9,529,090원
공동주택 관리업무 위.수탁 관리 계약
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.20 1,345,000원
옥상세대 도배(104동 1호라인)
만수장식
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 880,000원
외부 회계감사 실시(2025년도)
세무회계그룹 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 3,200,000원
세탁실 공용배관 누수 보수(4세대)
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 2,130,000원
오수관 맨홀 청소 및 나무뿌리 제거 작업(102동-2문)
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 21,600,000원
공동주택 어린이집 표준 임대차 계약서
모아 빅스맘 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 1,400,000원
저수조(물탱크) 청소 업체 선정
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.10 3,980,000원
배수 트렌치 보수공사(지하 P1, P2)
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 800,000원
공용배관 누수 보수공사(세탁실 피트 내부)
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 500,000원
맨홀 나무뿌리 제거 및 배관청소(106동 2문)
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 9,818,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 7,065,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.7㎡
39세대 323,362원 -
24평
전용 79.8㎡
94세대 336,556원 -
26평
전용 84.9㎡
437세대 358,012원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.