전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
광주신가주공
전남광주통합특별시 광산구 수등로 204
세대당 평균 월 관리비
153,773원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 357대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,555㎡
- 전용면적 합계
- 20,767㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 관리업체
- 주택관리공단
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 37,480원 단지 총액 1,462만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,931원 단지 총액 1,518만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,681원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 75,682원 단지 총액 2,952만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,342,624원 · 세대당 141,904
- 2025년 10월 47,712,449원 · 세대당 122,339
- 2025년 11월 48,014,382원 · 세대당 123,113
- 2025년 12월 47,093,661원 · 세대당 120,752
- 2026년 1월 51,557,358원 · 세대당 132,198
- 2026년 2월 51,166,515원 · 세대당 131,196
- 2026년 3월 49,077,374원 · 세대당 125,839
- 2026년 4월 49,544,994원 · 세대당 127,038
- 2026년 5월 49,221,465원 · 세대당 126,208
- 2026년 6월 47,856,559원 · 세대당 122,709
- 2026년 7월 50,792,898원 · 세대당 130,238
- 2026년 8월 59,971,618원 · 세대당 153,773
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +11,240원
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 24억 2,899만원
-
2026.06.30 5,700,000원
통신 중계기 설치 계약(KT)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 20,374,280원
2026년 광주하남1외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.19 25,315,173원
광주하남1단지 외 6개 단지 공동주택 소독용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.12.01 2,574,000원
광주신가 재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 5,484,960원
광주신가 재활용품(폐지 등) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.11.25 12,392,727원
승강기 유지 관리 계약
목송엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.17 1,373,253,080원
광주양림2 외 5개 단지 공동주택 경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.17 983,900,520원
광주쌍촌 외 14개 단지 공동주택 청소 용역
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.03.21 25,434,360원
광주하남 외 13개 공동주택 공동저수시설 청소 용역
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.14 26,505,276원
광주하남1 외 6개 단지 공동주택 소독용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.12.19 6,458,400원
광주신가 재활용품(폐지 등) 수거업체 선정 재 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.19 2,695,680원
광주신가 재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 재 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 959,400원
광주신가 재활용(기피품목) 수거관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.19 880,295,400원
광주하남1 외 13개단지 공동주택 청소용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.19 1,348,472,520원
광주하남1외 5개단지 공동주택 경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.04.15 25,366,920원
광주하남1 외12개 단지 공동저수시설 청소용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.19 27,046,200원
2024년 광주하남1 외 6개단지 소독용역 계약 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2023.12.18 3,570,840원
광주신가 재활용품(헌옷 등) 수거관리 업체 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.12.06 936,000원
광주신가 재활용품(기피품목) 수거관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.12.06 5,616,000원
광주신가 재활용품(폐지 등) 수거관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.11.20 13,248,000원
승강기 유지관리 계약
목송엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.14 1,293,436,200원
광주하남1외 5개단지 공동주택 경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.11.14 843,766,800원
광주하남1외 13개 단지 공동주택 청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.04.18 29,614,800원
광주하남1외 12개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2023.04.03 22,177,884원
광주하남1 외 6개 단지 공동주택 소독용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.12.19 1원
광주신가 재활용품(기피품목) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2022.12.19 5,504,070원
광주신가 재활용품(폐지 등) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.12.12 2,574,000원
광주신가 재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2022.11.15 894,207,240원
광주하남1 외 14개 단지 청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2022.11.15 1,258,997,600원
광주하남1 외 5개 단지 경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.5㎡
103세대 148,696원 -
16평
전용 52.0㎡
215세대 150,024원 -
18평
전용 59.6㎡
72세대 172,232원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.