전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
아름마을 대방노블랜드(수완대방노블랜드1차)
전남광주통합특별시 광산구 수등로76번길 40
세대당 평균 월 관리비
315,191원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 707세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2009.06 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 893대
- CCTV
- 133대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,509㎡
- 전용면적 합계
- 60,054㎡
- 시공사
- (주)대방건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 30,524원 단지 총액 2,158만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,353원 단지 총액 3,772만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,753원 단지 총액 902만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 198,062원 단지 총액 1억 4,003만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
장기수선충당금 20,499원 단지 총액 1,449만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,546,741원 · 세대당 269,514
- 2025년 10월 173,504,329원 · 세대당 245,409
- 2025년 11월 224,833,883원 · 세대당 318,011
- 2025년 12월 252,546,656원 · 세대당 357,208
- 2026년 1월 313,441,663원 · 세대당 443,340
- 2026년 2월 274,850,213원 · 세대당 388,755
- 2026년 3월 231,274,965원 · 세대당 327,121
- 2026년 4월 197,732,593원 · 세대당 279,678
- 2026년 5월 184,898,457원 · 세대당 261,525
- 2026년 6월 175,252,143원 · 세대당 247,881
- 2026년 7월 213,770,849원 · 세대당 302,363
- 2026년 8월 222,839,796원 · 세대당 315,190
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,622원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,456만원
- 월 부과액14,492,940원
- 월 사용액3,641,000원
- ㎡당 적립금12,974원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 8,488만원
-
2026.09.18 2,280,000원
전기실 정류기반 /비상발전기 배터리 교체
광주밧데리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 841,000원
장기수선계획 정기조정 용역업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 1,000,000원
기계설비 성능점검 사업자 선정
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.18 6,950,000원
휘트니스센터 러닝머신/싸이클/중고tv 수리교체 사업자 선정
주누에스지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 5,656,000원
가스계량기 교체 원격검침 결선 및 시스템 셋팅작업 사업자 선정
(주)동아테크노
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.17 300,000원
벤치목 30개 구입
(주)우드존
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.31 3,450,000원
에어컨 응축수 드레인배관 23개소 통수작업
광주미래누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 854,545원
종량제 수거함 1100L 2개 구입
(주)자연테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.01 500,000원
1층 각종 안내표지판 보수 공사
히트라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.01 1,680,000원
어린이놀이시설 흔들놀이기구(3개)
(주)용우테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.01 1,630,000원
어린이놀이시설 조합놀이대(2개소) 보수 공사
신안테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.11 1,200,000원
에어컨 응축수 배수배관(106. 109동) 통수 공사
원우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 25,522,800원
화재,영업배상보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.15 1,000,000원
외부회계감사
양지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.15 845,000원
휘트니스센터 운동기구(런닝머신4대) 수선 작업
주누에스지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 4,959,150원
조경관리
(주)클린동서남북
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.11 4,530,000원
세대소독
현대방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.11 1,860,000원
난방(열)공급관 누수 보수 공사
성진ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,300,000원
저수조 청소
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.11 1,000,000원
전기직무고시 안전점검 대행
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.11 4,000,000원
소방점검
(주)일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 13,525,550원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.09.18 2,000,000원
기계실 열교환기 가스켓 및 열판 교체
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 2,250,000원
기계실 난방1군 저층 부품교체
대영이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 1,400,000원
CCTV카메라 수리, 점검
에스에이치통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 1,000,000원
외부회계감사계약서
양지회계법인)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.11 4,530,000원
방역 및 세대소독 용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.12.30 39,200,000원
외벽몰딩 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.12.30 449,000,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.12 18,860,380원
급탕설비 자동제어 중앙감시 PC교체 및 시스템 업그레이드 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
591세대 315,184원 -
26평
전용 85.0㎡
116세대 315,295원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.