전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
하남주공1단지
전남광주통합특별시 광산구 월곡산정로 12
세대당 평균 월 관리비
63,739원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 182번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,878세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 515대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,740㎡
- 전용면적 합계
- 50,815㎡
- 시공사
- 광주고속외 5개업체
- 관리업체
- 주택관리공단(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 24,722원 단지 총액 4,643만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 18,221원 단지 총액 3,422만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,064원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 19,732원 단지 총액 3,706만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 113,459,041원 · 세대당 60,414
- 2025년 10월 120,566,147원 · 세대당 64,199
- 2025년 11월 182,876,067원 · 세대당 97,378
- 2025년 12월 229,498,064원 · 세대당 122,203
- 2026년 1월 241,773,331원 · 세대당 128,739
- 2026년 2월 244,352,381원 · 세대당 130,113
- 2026년 3월 218,243,576원 · 세대당 116,210
- 2026년 4월 170,176,169원 · 세대당 90,615
- 2026년 5월 135,538,626원 · 세대당 72,171
- 2026년 6월 111,946,076원 · 세대당 59,609
- 2026년 7월 117,075,094원 · 세대당 62,340
- 2026년 8월 119,702,383원 · 세대당 63,739
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,476원
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 24억 2,496만원
-
2026.07.02 4,480,000원
2026년 보일러 세관공사 수의계약 선정
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 20,374,280원
2026년 광주하남1 외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.19 2,356,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행 계약
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 25,315,173원
광주하남1단지 외 6개 단지 공동주택 소독용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.02.09 7,887,600원
광주하남1단지 재활용품(파지, 캔류 등) 수거사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2026.01.28 0원
2026년 플라스틱류 수거사업자 계약
덕암프라텍
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.17 783,600원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 960,000원
임대상가 승강기 유지관리보수 용역
(주)동양하이테크
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.01 5,652,000원
광주하남1단지 재활용 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.17 1,373,253,080원
광주양림2 외 5개 단지 공동주택 경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 983,900,520원
광주쌍촌 외 14개 단지 공동주택 청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.06.25 2,244,000원
광주하남1단지 임대상가(전기안전관리대행) 계약 체결
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.17 4,142,000원
2025년 보일러 세관공사 수의계약 선정
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 25,434,360원
광주하남1 외 13개단지 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.26 7,572,096원
광주하남1 재활용품(파지, 캔류 등) 수거사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 1,280,000원
대기오염물질 배출시설 측정대행 계약
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 26,505,276원
광주하남1 외 6개단지 공동주택 소독용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.01.06 5,634,000원
광주하남1단지 재활용(플라스틱류 등) 수거사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 42,432,000원
광주하남1단지 승강기 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.19 880,295,400원
광주하남1 외 13개단지 공동주택 청소용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.19 1,348,472,520원
광주하남1 외 5개단지 공동주택 경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.11.18 180,000원
광고시설물 설치 계약
코웨이 다윗 대리점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.18 6,782,400원
광주하남1단지 재활용 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.04 4,350,000원
보일러 세관용역
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.14 1,122,000원
광주하남1단지 임대상가(전기안전관리대행) 계약체결
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.02 952,000원
2024년 수처리제(청관제) 물품구매 계약 체결
(주)한독TS
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.04.15 25,366,920원
광주하남1 외 12개 단지 공동저수시설 청소용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.19 27,046,200원
광주하남1 외 6개 단지 공동주택 소독용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.03.15 2,178,000원
광주하남1(임대상가) 승강기 유지관리 용역업체 계약
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.02.29 1,280,000원
광주하남1 대기오염물질 배출 자가측정 대행 용역업체 체결
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
1,752세대 62,118원 -
9평
전용 31.3㎡
60세대 73,779원 -
12평
전용 40.3㎡
60세대 94,980원 -
16평
전용 52.7㎡
6세대 124,237원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.