전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
도산동대주2차파크빌
전남광주통합특별시 광산구 송도로182번길 16-3
세대당 평균 월 관리비
219,160원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 193대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 22,440㎡
- 전용면적 합계
- 17,630㎡
- 시공사
- 대주건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 42,680원 단지 총액 888만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,116원 단지 총액 897만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,165원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,199원 단지 총액 2,043만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,000원 단지 총액 666만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 51,152,730원 · 세대당 245,926
- 2025년 9월 47,228,350원 · 세대당 227,059
- 2025년 10월 42,154,950원 · 세대당 202,668
- 2025년 11월 41,404,740원 · 세대당 199,061
- 2025년 12월 41,108,460원 · 세대당 197,636
- 2026년 1월 44,200,020원 · 세대당 212,500
- 2026년 2월 43,294,720원 · 세대당 208,147
- 2026년 3월 38,700,350원 · 세대당 186,059
- 2026년 4월 43,172,480원 · 세대당 207,560
- 2026년 5월 40,660,330원 · 세대당 195,482
- 2026년 6월 41,303,800원 · 세대당 198,575
- 2026년 7월 45,585,360원 · 세대당 219,160
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,435원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,195만원
- 월 부과액6,656,000원
- 월 사용액800,000원
- ㎡당 적립금10,782원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,155만원
-
2026.09.01 5,019,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 1,504,600원
주택화재보험
메리츠화재
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2026.09.01 276,700원
재난배상책임보험
메리츠화재
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2026.09.01 74,000원
승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재
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2026.09.01 43,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
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계약 25건 더 보기
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2026.08.31 0원
승강기 내 거울 설치의 건
히트라인 기획
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2026.08.20 1,650,000원
201동 6-7호라인 후면부 지반 침하 공사의 건
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2026.06.25 125,000원
홍보물(전단지) 관리 계약
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2026.06.05 770,000원
회계 감사 계약
모아 세무회계사무소
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2026.04.15 1,497,600원
재활용 의류 위탁 처리 계약
대신자원
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2026.03.24 11,520,000원
전기안전관리 대행 계약
현대아미스(주)
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2026.03.20 3,950,000원
외벽 박리박락 보수 공사 계약
에이원 실링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 727,270원
승강기 교체공사 재해예방 기술지도 계약
(주)한국안전관리협회
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2026.03.17 1,000,000원
저수조 청소 계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.17 1,418,180원
전산운영관리
이지스 효성
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2026.03.17 1,140,000원
방역소독 계약
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 60,000원
APT 시설물 광고 승인 계약
히트라인 기획
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2026.02.23 399,000,000원
승강기 교체공사
오티스 엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 2,970,000원
승강기 유지관리
(주)세온엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.20 288,000원
운영유지보수(RFID 종량기)
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 2,400,000원
재활용품 수거 관리
대신자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.20 1,850,000원
소방작동점검 및 종합점검 계약
(주)일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 2,700,000원
승강기 교체공사 감리 용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 665,000원
케이블TV단체 공급 및 방송설비 유지보수
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 902,730원
전기차 충전시설 안전시설 설치
와이케이솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.01 1,100,000원
저수조 청소 계약서
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.01 1,140,000원
방역소독 계약
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.18 1,850,000원
소방시설등 자체점검 계약
(주)일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.11 2,400,000원
재활용품 수거관리 계약
대신자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.11.29 3,110,000원
주차선 도색 작업
한일산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
208세대 219,167원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.