전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
운남주공2단지
전남광주통합특별시 광산구 목련로273번길 76
세대당 평균 월 관리비
154,119원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 863세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1997.01 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 710대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,398㎡
- 전용면적 합계
- 47,238㎡
- 시공사
- 송촌건설
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 29,748원 단지 총액 2,567만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,386원 단지 총액 2,968만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,673원 단지 총액 231만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,156원 단지 총액 5,882만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,156원 단지 총액 1,653만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,070,863원 · 세대당 154,195
- 2025년 10월 123,316,075원 · 세대당 142,892
- 2025년 11월 115,816,867원 · 세대당 134,202
- 2025년 12월 128,834,040원 · 세대당 149,286
- 2026년 1월 117,188,801원 · 세대당 135,792
- 2026년 2월 124,372,831원 · 세대당 144,116
- 2026년 3월 118,510,078원 · 세대당 137,323
- 2026년 4월 121,053,854원 · 세대당 140,270
- 2026년 5월 112,426,060원 · 세대당 130,273
- 2026년 6월 115,016,169원 · 세대당 133,274
- 2026년 7월 116,204,522원 · 세대당 134,651
- 2026년 8월 133,004,449원 · 세대당 154,118
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,642원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 8,244만원
- 월 부과액16,531,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,826원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+78%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,454만원
-
2026.11.02 3,523,640원
정수기 및 비데 렌탈 용역
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 650,000원
저수조청소 용역
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.16 3,300,000원
전기설비 정밀안전점검 용역사업자 선정
(주)한길기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.31 77,700원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 818,190원
전단홍보물 배포 및 규제 관리 운영 계약
광산매일광고전단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 2,949,000원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 700,000원
지하 집수정 펌프 교체 공사(203동)
아름공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 180,000원
지하 입상 우수관 소통 보수 공사 (210동)
아름공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,200,000원
외부회계감사 계약서
대웅공인회계사감사반(제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 4,540,000원
비상발전기 보수 공사
커민스 E&G
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 2,150,000원
전기실 밧데리 교체공사(정류기용,발전기용)
밧데리중앙총판
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,124,000원
소방시설공사 표준도급계약서
(주)진영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.02 1,200,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,700,000원
장기수선계획 6차 정기 조정
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 13,833,300원
아파트화재, 아파트 영업배상 책임, 어린이놀이시설배상 책임 보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 9,840,000원
소독 계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 800,000원
장기수선계획 수시 조정
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 800,000원
장기수선계획 수시 조정
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약
다함기술산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.01 57,000,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약
씨엠비광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 24,854,400원
재활용의류등 수거 위탁 계약
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.20 2,100,000원
소방자재 공급 계약
광주전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.01 4,000,000원
SK 중계기 임대차 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.20 127,400원
승강기사고배상 책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.18 4,070,000원
207동 옆 정자 지붕 아스팔트 슁글 공사
지태건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 260,000원
승강기 외부 거울 광고
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.08 1,467,000원
소방설비 보수공사
(주)진영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.19 2,980,000원
단지내 철쭉 식재 공사
(주)한가람조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.17 3,950,000원
통신설비 설치.운영 임대차 계약서 -LG유플러스 운남중 방면, 202동 방면
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.19 1,300,000원
공동주택 외부회계감사
고을석회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
89세대 106,065원 -
15평
전용 49.7㎡
178세대 139,909원 -
18평
전용 58.1㎡
356세대 163,701원 -
18평
전용 59.8㎡
240세대 168,263원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.