전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
첨단대우아파트
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 88-21
세대당 평균 월 관리비
260,706원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 590세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 884대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,206㎡
- 전용면적 합계
- 60,956㎡
- 시공사
- 대우
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 35,893원 단지 총액 2,118만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,282원 단지 총액 4,619만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,723원 단지 총액 515만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,822원 단지 총액 5,122만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 50,987원 단지 총액 3,008만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 179,353,936원 · 세대당 303,989
- 2025년 9월 177,223,790원 · 세대당 300,379
- 2025년 10월 151,244,055원 · 세대당 256,345
- 2025년 11월 154,728,103원 · 세대당 262,251
- 2025년 12월 149,029,711원 · 세대당 252,592
- 2026년 1월 155,136,497원 · 세대당 262,943
- 2026년 2월 160,001,992원 · 세대당 271,189
- 2026년 3월 153,434,257원 · 세대당 260,058
- 2026년 4월 155,695,022원 · 세대당 263,889
- 2026년 5월 151,028,358원 · 세대당 255,980
- 2026년 6월 153,633,180원 · 세대당 260,395
- 2026년 7월 153,816,590원 · 세대당 260,706
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -960원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 228만원
- 월 부과액30,082,480원
- 월 사용액5,458,800원
- ㎡당 적립금4,019원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 270건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 3억 477만원
-
2026.08.25 1,050,000원
2동2문 고가수조 가압펌프교체
한일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,050,000원
2동2문 고가수조 가압펌프교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.22 1,050,000원
어린이집분배기교체
귀뚜라미 보이너홈시스 광산점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 182,900,000원
변압기등 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 711,400원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 147,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 4,100,000원
소방시설점검용역(종합점검,작동점검)
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 618,000원
3동1문동지하배수펌프교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 2,839,700원
설계도서 스캔본 제작
설계도서 스탠본 제작
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 4,460,000원
모정(정자)수리건
(주)선진조경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 4,500,000원
변압기 및 수.배전반 교체 설계.감리업체 선정계약
기술사사무소삼흥엔지니어스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.03 1,840,000원
옥상 인버터가압펌프 교체외 1동 1문
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 1,286,000원
3hp 펌프교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 25,800,000원
세대옥상 아스팔트 슁글공사 부분수리
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 950,000원
2025년도 외부회계감사
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 4,111,000원
B지하주차장 B2 트렌치공사
피에체
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 3,200,000원
지상주차장차선도색공사
신화개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 4,000,000원
B지하주차장 2층 트렌치 교체건
피에체
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 1,545,000원
2026년 지하주차장 작동기능점검 지적사항 공사
목송이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 850,000원
지하주차장 소방시설 보수
목송이앤지주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 250,000원
현관 AHD CCTV 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.05 285,000원
고가수조 전자벨브 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.25 220,000원
수위조절센서 및 판넬보수
대가산업기술
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.18 305,000원
지하주차장 공조장치 타이머설치
대가산업기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 325,000원
지하주차장 AHD CCTV 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.29 900,000원
지하주차장 루프 및 검지기 교체시공
가은시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 10,500,000원
동지하 생활하수관 및 오수관 세정업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 544,000원
101동 ~103동 급수펌프 체크밸브 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 1,363,636원
102동 오수관,생활하수관 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 1,068,000원
101동 1문 고가수조 정수위밸브교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 89.0㎡
58세대 224,682원 -
28평
전용 92.1㎡
174세대 232,404원 -
30평
전용 99.9㎡
240세대 252,086원 -
40평
전용 133.8㎡
118세대 337,679원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.