기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단대우아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 88-21

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,043원 광산구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 590세대
  • 29년차

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50681921
첨단대우아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,272원 292.4 21,990,504
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,027원 낮음 20% 광산구 중앙값 ㎡당 322.0원 대비 259.1 19,485,940
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 609원 낮음 37% 광산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.8 359,560
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 낮음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 140,390
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,398원 높음 129% 광산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 26.7 2,004,614
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,430원 591.8 44,503,842
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,303원 낮음 22% 광산구 중앙값 ㎡당 154.9원 대비 120.1 9,028,970
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,019원 높음 67% 광산구 중앙값 ㎡당 267.2원 대비 447.3 33,641,408
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 468원 낮음 36% 광산구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 3.7 275,840
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,939원 낮음 47% 광산구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 15.2 1,144,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 701원 높음 15% 광산구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.5 413,624
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,859원 77.3 5,816,680
C01수선비 공용시설의 보수·교체 7,241원 높음 163% 광산구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 56.8 4,272,100
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,618원 낮음 24% 광산구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 20.5 1,544,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,847원 681.3 51,239,670
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,720원 낮음 38% 광산구 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 52.7 3,964,570
D08전기료(전용) 세대 전기 49,598원 낮음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 418.8원 대비 389.1 29,262,530
D09수도료(공용) 공용 수도 1,704원 높음 113% 광산구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 13.4 1,005,470
D10수도료(전용) 세대 수도 19,691원 낮음 18% 광산구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 154.5 11,617,570
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,318원 낮음 14% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.2 1,367,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,054원 높음 17% 광산구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 16.1 1,211,620
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,921원 높음 8% 광산구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 15.1 1,133,300
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,843원 높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.3 1,677,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,987원 400.0 30,082,480
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,987원 높음 57% 광산구 중앙값 ㎡당 255.4원 대비 400.0 30,082,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,395원 중앙값 1,935원/㎡ 높음 6% 2,043 153,633,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,612,499원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,438만 25.07
  2. 1억 7,935만 25.08
  3. 1억 7,722만 25.09
  4. 1억 5,124만 25.10
  5. 1억 5,473만 25.11
  6. 1억 4,903만 25.12
  7. 1억 5,514만 26.01
  8. 1억 6,000만 26.02
  9. 1억 5,343만 26.03
  10. 1억 5,570만 26.04
  11. 1억 5,103만 26.05
  12. 1억 5,363만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
152,852,008원
2026년 6월
153,633,180원

세대당 ▲ +1,324원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 3억 477만원
  • 공개 계약 전체 270건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 2동2문 고가수조 가압펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액수의계약 한일펌프 1,050,000원 26.08.25 ~ 27.08.23
2026.08.24 2동2문 고가수조 가압펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액수의계약 한일모터펌프 1,050,000원 26.08.24 ~ 27.08.24
2026.08.22 어린이집분배기교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액수의계약 귀뚜라미 보이너홈시스 광산점 1,050,000원 26.08.22 ~ 26.08.22
2026.08.04 변압기등 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사평가 최고점. 경쟁입찰 낙찰 182,900,000원 –
2026.07.01 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 711,400원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.07.01 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험수의예약 대한주택관리사협회공제사업단 147,600원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.07.01 소방시설점검용역(종합점검,작동점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)첨단소방 4,100,000원 26.10.01 ~ 27.04.30
2026.06.26 3동1문동지하배수펌프교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소모품교체 한일모터펌프 618,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.25 설계도서 스캔본 제작수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 설계도서 스탠본 제작 2,839,700원 26.06.25 ~ 26.07.31
2026.06.25 모정(정자)수리건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 (주)선진조경개발 4,460,000원 26.06.25 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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