전남광주통합특별시 화순군2026년 8월 부과분
대성베르힐
전남광주통합특별시 화순군 칠충로 61-28
세대당 평균 월 관리비
266,977원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,856원
- 화순군 세대당 중앙값
- 138,142원
화순군 17곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.09 (17년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 369대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,003㎡
- 전용면적 합계
- 30,055㎡
- 시공사
- 대성베르힐건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 49,509원 단지 총액 1,753만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,803원 단지 총액 1,551만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 461원 단지 총액 16만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 154,317원 단지 총액 5,463만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,887원 단지 총액 669만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,792,912원 · 세대당 253,652
- 2025년 10월 76,065,970원 · 세대당 214,875
- 2025년 11월 73,970,860원 · 세대당 208,957
- 2025년 12월 72,731,642원 · 세대당 205,456
- 2026년 1월 74,155,232원 · 세대당 209,478
- 2026년 2월 75,946,910원 · 세대당 214,539
- 2026년 3월 75,961,500원 · 세대당 214,580
- 2026년 4월 77,070,170원 · 세대당 217,712
- 2026년 5월 70,611,740원 · 세대당 199,468
- 2026년 6월 71,507,310원 · 세대당 201,998
- 2026년 7월 77,975,020원 · 세대당 220,268
- 2026년 8월 94,509,848원 · 세대당 266,976
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +27,047원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,561만원
- 월 부과액6,685,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,784원
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 5,784원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4,091만원
-
2025.10.23 40,909,091원
승강기 로프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.14 1,100,000원
공동주택 외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.23 1,100,000원
공동주택 외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.22 12,900,000원
수목 전지작업 등 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.16 1,100,000원
공동주택 외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 10건 더 보기
-
2022.05.16 22,100,000원
옥상 아스팔트 슁글방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.03.28 1,100,000원
공동주택 외부회계감사
뱅가드 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.08 1,100,000원
공동주택 외부회계감사
뱅가드 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.27 19,500,000원
아파트 외곽 울타리 교체 및 기타 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.08 1,200,000원
공동주택 외부회계감사
공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.30 87,300,000원
아파트 동출입구 및 지하주차장도장, 기타보수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.02.20 1,200,000원
공동주택 외부회계감사
공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.11.25 22,200,000원
CCTV 설치공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.04.09 13,500,000원
미끄럼방지 포장제 도포공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2016.04.11 29,200,000원
옥상방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
69세대 266,561원 -
26평
전용 84.9㎡
78세대 267,064원 -
26평
전용 84.9㎡
207세대 267,095원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.