2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 화순군2025년 4월 부과분
대성베르힐
전남광주통합특별시 화순군 칠충로 61-28
세대당 평균 월 관리비
203,794원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,644원
- 화순군 세대당 중앙값
- 128,073원
화순군 28곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.09 (17년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 369대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,003㎡
- 전용면적 합계
- 30,055㎡
- 시공사
- 대성베르힐건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 43,633원 단지 총액 1,545만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,564원 단지 총액 1,613만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,500원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,177원 단지 총액 3,121만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,919원 단지 총액 599만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 76,203,244원 · 세대당 215,263
- 2025년 2월 77,230,680원 · 세대당 218,165
- 2025년 3월 72,531,360원 · 세대당 204,890
- 2025년 4월 72,143,080원 · 세대당 203,794
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,715만원
- 월 부과액5,989,470원
- 월 사용액5,852,000원
- ㎡당 적립금4,798원
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 5,797원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4,091만원
-
2025.10.23 40,909,091원
승강기 로프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.14 1,100,000원
공동주택 외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.23 1,100,000원
공동주택 외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.22 12,900,000원
수목 전지작업 등 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.16 1,100,000원
공동주택 외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 10건 더 보기
-
2022.05.16 22,100,000원
옥상 아스팔트 슁글방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.28 1,100,000원
공동주택 외부회계감사
뱅가드 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.08 1,100,000원
공동주택 외부회계감사
뱅가드 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.27 19,500,000원
아파트 외곽 울타리 교체 및 기타 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.08 1,200,000원
공동주택 외부회계감사
공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.30 87,300,000원
아파트 동출입구 및 지하주차장도장, 기타보수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.02.20 1,200,000원
공동주택 외부회계감사
공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.11.25 22,200,000원
CCTV 설치공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.04.09 13,500,000원
미끄럼방지 포장제 도포공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2016.04.11 29,200,000원
옥상방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
69세대 203,476원 -
26평
전용 84.9㎡
78세대 203,860원 -
26평
전용 84.9㎡
207세대 203,884원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.