전남광주통합특별시 화순군2026년 8월 부과분
서라4차
전남광주통합특별시 화순군 알메로 86
세대당 평균 월 관리비
140,715원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,856원
- 화순군 세대당 중앙값
- 138,142원
화순군 17곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 562세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 277대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 35,618㎡
- 전용면적 합계
- 27,232㎡
- 시공사
- 세종건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 26,593원 단지 총액 1,495만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,749원 단지 총액 1,559만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,571원 단지 총액 369만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 60,046원 단지 총액 3,375만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,755원 단지 총액 1,110만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,680,200원 · 세대당 138,220
- 2025년 10월 69,866,180원 · 세대당 124,317
- 2025년 11월 67,063,040원 · 세대당 119,329
- 2025년 12월 61,554,146원 · 세대당 109,526
- 2026년 1월 69,288,676원 · 세대당 123,289
- 2026년 2월 73,193,686원 · 세대당 130,237
- 2026년 3월 61,662,396원 · 세대당 109,719
- 2026년 4월 68,745,382원 · 세대당 122,322
- 2026년 5월 68,772,240원 · 세대당 122,370
- 2026년 6월 65,103,671원 · 세대당 115,842
- 2026년 7월 77,404,380원 · 세대당 137,730
- 2026년 8월 79,081,562원 · 세대당 140,714
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +10,272원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,286만원
- 월 부과액11,102,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,014원
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 5,784원 대비+246%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.08.20 1,000,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.12.31 1,820,000원
물탱크청소 업체 선정
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.12.31 3,180,000원
소독방역 업체 선정
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.09.30 8,400,000원
전기설비 안전관리대행
(유)산호이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.08.25 234,300원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 23건 더 보기
-
2021.04.09 1,350,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.31 4,879,600원
주택화재보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.31 2,657,700원
영업배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.31 69,300원
어린이놀이시설배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.02.10 0원
시설물 광고
히트라인기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.12.16 1,060,000원
소독(방역)계약
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.12.16 910,000원
저수조 청소
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.05.20 1,540,000원
외부회계감사계약서
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.08 1,723,680원
관리비 수납대행
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.04.29 14,250,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정
KEI 한국승강기관리원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.11.27 1,820,000원
저수조청소
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.11.27 3,180,000원
소독 방역
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.10.15 16,200,000원
승강기 유지관리
(주)광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.10.01 7,200,000원
전기안전관리대행
(주)도곡전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.08.29 559,500원
승강기사고배상책임보험
화순농협 광덕지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.04.26 1,540,000원
2018년 외부회계 감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.04.05 114,000원
어린이놀이시설배상책임보험
남광주신협
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.04.05 3,928,700원
화재보험+배상보험
남광주신협
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.03.26 3,447,360원
전산운영관리계약
이지스 효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.12.31 1,820,000원
저수조청소 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2018.12.31 3,180,000원
소독 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.10.24 14,400,000원
승강기 유지관리
(주)광성
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.09.28 6,468,000원
전기설비 안전관리대행
(주)서해전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 28.1㎡
194세대 81,545원 -
17평
전용 54.8㎡
52세대 159,229원 -
18평
전용 59.9㎡
316세대 173,981원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.