전남광주통합특별시 나주시2026년 8월 부과분
나주 삼성아파트
전남광주통합특별시 나주시 죽림길 71
세대당 평균 월 관리비
186,042원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,360원
- 나주시 세대당 중앙값
- 220,446원
나주시 41곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 179대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,998㎡
- 전용면적 합계
- 22,081㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 31,295원 단지 총액 1,064만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,007원 단지 총액 1,666만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,730원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 74,790원 단지 총액 2,543만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,220원 단지 총액 789만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,313,410원 · 세대당 183,274
- 2025년 10월 59,752,310원 · 세대당 175,742
- 2025년 11월 56,448,740원 · 세대당 166,025
- 2025년 12월 55,377,340원 · 세대당 162,874
- 2026년 1월 57,197,640원 · 세대당 168,228
- 2026년 2월 58,523,390원 · 세대당 172,127
- 2026년 3월 57,631,070원 · 세대당 169,503
- 2026년 4월 57,105,720원 · 세대당 167,958
- 2026년 5월 52,990,130원 · 세대당 155,853
- 2026년 6월 55,380,320원 · 세대당 162,883
- 2026년 7월 54,643,040원 · 세대당 160,714
- 2026년 8월 63,254,430원 · 세대당 186,042
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,112원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 409만원
- 월 부과액7,894,800원
- 월 사용액1,353,000원
- ㎡당 적립금20,832원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,028원 대비+314%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.01 1,050,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.09.23 18,500,000원
옥상 승강기 기계실의 철제계단 보수업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.01 1,050,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.09.25 227,000,000원
내,외부 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.01 1,050,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2022.04.20 1,200,000원
외부감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.08 33,200,000원
옥상방수공사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.06.01 1,200,000원
외부감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.31 13,000,000원
옥상방수공사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.07.27 39,000,000원
변압기 등 증설교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.10 1,200,000원
외부감사
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.09.02 4,200,000원
우산각 내부 샷시 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.04.10 28,800,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2017.09.11 1,400,000원
소방시설점검(종합정밀,작동기능)업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.08.09 1,200,000원
외부회계감사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.06.20 900,000원
건축물 정밀점검업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2017.04.07 3,360,000원
방역소독 및 저수조청소 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2017.04.05 28,512,000원
승강기유지보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2016.11.01 1,686,400원
소방시설점검(종합정밀,작동기능) 업체선정 (재)공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.10.26 1,686,400원
소방시설점검(종합정밀,작동기능)업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.08.25 430,000,000원
승강기 교체공사 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.08.08 18,670,000원
옥상방수 공사업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.08.02 8,500,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.04.28 850,000원
소방시설 작동기능점검 업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.04.28 800,000원
방역소독 및 물탱크청소 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2016.02.02 1,881,700원
화재보험 및 어린이놀이시설 보험사선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2015.12.31 2,244,000원
헌옥수거 계약
세화유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.12.24 3,000,000원
분리수거품 수거 계약
미래통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.11.27 5,280,000원
승강기 유지보수 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2015.11.26 1,400,000원
소방시설종합정밀점검
(주)21세기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
272세대 171,733원 -
26평
전용 84.9㎡
68세대 243,291원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.