전남광주통합특별시 강진군2026년 8월 부과분
ES아뜨리움
전남광주통합특별시 강진군 금릉3길 35
세대당 평균 월 관리비
257,474원
- 강진군 ㎡당 중앙값
- 2,515원
- 강진군 세대당 중앙값
- 235,820원
강진군 8곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강진군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2013.02 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 168대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,459㎡
- 전용면적 합계
- 13,383㎡
- 시공사
- es건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강진군 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강진군 중앙값
일반관리비 24,413원 단지 총액 479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,512원 단지 총액 912만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,082원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,308원 단지 총액 3,005만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,159원 단지 총액 474만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,941,960원 · 세대당 229,295
- 2025년 10월 35,658,000원 · 세대당 181,928
- 2025년 11월 32,870,980원 · 세대당 167,709
- 2025년 12월 33,689,363원 · 세대당 171,884
- 2026년 1월 35,059,210원 · 세대당 178,873
- 2026년 2월 34,010,870원 · 세대당 173,524
- 2026년 3월 33,370,410원 · 세대당 170,257
- 2026년 4월 34,003,990원 · 세대당 173,489
- 2026년 5월 31,889,230원 · 세대당 162,700
- 2026년 6월 32,642,859원 · 세대당 166,545
- 2026년 7월 40,374,367원 · 세대당 205,991
- 2026년 8월 50,464,890원 · 세대당 257,473
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,663원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,301만원
- 월 부과액4,735,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,039원
강진군 ㎡당 적립금 중앙값 2,605원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 912만원
-
2026.03.18 9,120,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.24 116,500,000원
내.외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.06 7,380,000원
소방시설 보수공사업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.26 60,700,000원
지붕옥상 고분자도막방수 공사(전면방수)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2016.08.17 727,272원
소방작동기능점검
(주)전진전기소방공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 6건 더 보기
-
2016.03.11 988,800원
주택화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.03.11 61,900원
어린이 놀이시설 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.03.11 83,100원
체육시설업자배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.03.08 454,545원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
대성전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2016.03.08 794원
프로판 공급 계약
목포가스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.02.29 58,800원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
26세대 225,453원 -
18평
전용 59.8㎡
52세대 225,566원 -
18평
전용 59.9㎡
52세대 225,830원 -
26평
전용 84.9㎡
26세대 320,061원 -
26평
전용 84.9㎡
40세대 320,211원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.