전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
송광비치타운
전남광주통합특별시 목포시 유동로 7
세대당 평균 월 관리비
187,310원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 231대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,542㎡
- 전용면적 합계
- 18,891㎡
- 시공사
- 송광건설(주)
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 39,336원 단지 총액 1,141만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,459원 단지 총액 1,347만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,421원 단지 총액 70만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,794원 단지 총액 2,285만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,300원 단지 총액 589만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,996,444원 · 세대당 220,677
- 2025년 10월 59,270,192원 · 세대당 204,379
- 2025년 11월 57,251,586원 · 세대당 197,419
- 2025년 12월 58,644,980원 · 세대당 202,224
- 2026년 1월 51,520,069원 · 세대당 177,655
- 2026년 2월 52,844,386원 · 세대당 182,222
- 2026년 3월 48,924,912원 · 세대당 168,706
- 2026년 4월 49,408,214원 · 세대당 170,373
- 2026년 5월 48,860,202원 · 세대당 168,483
- 2026년 6월 48,535,596원 · 세대당 167,364
- 2026년 7월 51,889,726원 · 세대당 178,930
- 2026년 8월 54,319,880원 · 세대당 187,309
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -12%
세대당 -24,808원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,727만원
- 월 부과액5,886,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,707원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.07.15 2,828,700원
프리액션밸브 교체 및 지하주차장 선로 작업
(주)유일테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.02.20 5,843,700원
소방시설 작동기능 점검 지적내역에 따른 공사
(주)유일테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.02.12 2,649,000원
소방시성 작동기능 점검 지적내역에 따른 공사
(주)유일테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.01.14 2,640,000원
101동.102동 비상방송 엠프교체공사
코맥스플라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.01.27 14,200,000원
101동,102동 앞베란다 오수배관 세척작업
하마누수 종합설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.1㎡
8세대 144,060원 -
18평
전용 60.0㎡
219세대 172,469원 -
26평
전용 85.0㎡
63세대 244,327원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.