전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
한국아델리움
전남광주통합특별시 목포시 남악1로 15
세대당 평균 월 관리비
397,738원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,014대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,634㎡
- 전용면적 합계
- 69,635㎡
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 47,390원 단지 총액 2,730만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,688원 단지 총액 3,553만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,601원 단지 총액 380만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 229,772원 단지 총액 1억 3,235만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 52,287원 단지 총액 3,012만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 209,227,372원 · 세대당 363,241
- 2025년 10월 177,523,220원 · 세대당 308,200
- 2025년 11월 174,737,342원 · 세대당 303,363
- 2025년 12월 171,598,348원 · 세대당 297,913
- 2026년 1월 176,910,596원 · 세대당 307,136
- 2026년 2월 174,989,126원 · 세대당 303,800
- 2026년 3월 163,427,683원 · 세대당 283,728
- 2026년 4월 162,098,743원 · 세대당 281,421
- 2026년 5월 163,135,414원 · 세대당 283,221
- 2026년 6월 166,156,566원 · 세대당 288,466
- 2026년 7월 195,554,228원 · 세대당 339,503
- 2026년 8월 229,097,068원 · 세대당 397,737
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +8,878원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,169만원
- 월 부과액30,117,280원
- 월 사용액27,195,800원
- ㎡당 적립금11,944원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,003만원
-
2026.07.09 900,000원
2025년 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 4,230,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 4,900,000원
소방시설 종합 및 작동점검
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 950,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.04 28,000,000원
원격검침(RFID) 장비 설치계약
(주)바른기술시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.05.30 1,300,000원
저수조(물탱크) 청소계약
(유)대신종합개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.30 3,900,000원
방역소독
(유)대신종합개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.28 2,215,000원
소방시설보수공사계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.24 1,925,000원
단지내 조형물 철거작업
푸른조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.13 1,000,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.31 1,800,000원
전기설비 점검 및 측정 계약
(유)이레시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.06.01 500,000원
석재보수공사
가야석재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.28 1,100,000원
2020년도 외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.29 4,830,000원
방역소독업체 선정
(유)대신종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.04.29 1,200,000원
저수조청소
(유)대신종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.04.07 451,000원
소방지적사항보수공사
아미수(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.04.05 5,040,000원
소화기(420개) 구입 계약
진흥소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.04.05 5,040,000원
공용부 소화기 교체공사
진흥소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.03.15 440,000원
오수관로준설공사
창연건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.02.17 550,000원
오수배관 준설공사
(유)대한개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.02.09 19,250,000원
오수배관 보수 및 맨홀신설공사
(주)태평건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.02.08 1,603,000원
오수누출부 확인공사
(유)현명종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.02.05 2,200,000원
오수배관 세척공사
주식회사하늘누수이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.12.30 2,272,727원
자동문 자동개폐장치(AI PASS) 설치공사
주식회사 드림에이아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.11.10 1,000,000원
107동 L2스위치 교체공사
LJ네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.11.03 3,300,000원
차선도색공사
유한회사 은하건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.29 1,700,000원
벤치목재 교체공사 관련 자재구입
현대목재 등
수의계약 · 물품 · 구입
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2020.10.28 1,800,000원
105동 어린이놀이터 및 족구장 벤치목재 교체공사
직영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.10 357,000원
승강기사고배상책임공제 계약
대한주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.09.01 1,214,000원
배수펌프 4기 구입(물품구입)
지엠펌프(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 103.0㎡
136세대 339,001원 -
31평
전용 103.2㎡
136세대 339,626원 -
37평
전용 121.7㎡
152세대 400,293원 -
46평
전용 151.9㎡
152세대 499,717원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.