전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
코아루천년가
전남광주통합특별시 목포시 남악1로16번길 43-14
세대당 평균 월 관리비
424,648원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 316세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,850㎡
- 전용면적 합계
- 26,850㎡
- 시공사
- 새천년종합건설
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 55,570원 단지 총액 1,756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,767원 단지 총액 1,636만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,911원 단지 총액 92만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 207,979원 단지 총액 6,572만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 106,420원 단지 총액 3,363만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 102,020,292원 · 세대당 322,849
- 2025년 10월 75,386,310원 · 세대당 238,564
- 2025년 11월 79,553,450원 · 세대당 251,751
- 2025년 12월 78,087,460원 · 세대당 247,112
- 2026년 1월 104,433,280원 · 세대당 330,485
- 2026년 2월 87,027,680원 · 세대당 275,404
- 2026년 3월 94,035,470원 · 세대당 297,580
- 2026년 4월 96,747,840원 · 세대당 306,164
- 2026년 5월 94,791,670원 · 세대당 299,973
- 2026년 6월 97,965,850원 · 세대당 310,018
- 2026년 7월 113,550,288원 · 세대당 359,336
- 2026년 8월 134,188,620원 · 세대당 424,647
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +22%
세대당 +77,994원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,226만원
- 월 부과액33,628,700원
- 월 사용액26,873,840원
- ㎡당 적립금1,946원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.02 1,050,000원
외부 회계 감사
대현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.01 1,050,000원
외부 회계 감사
대현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.17 1,100,000원
외부회계감사
대현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.09.20 1,100,000원
외부회계감사
대현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.21 1,200,000원
외부회계감사
대현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 7건 더 보기
-
2021.07.21 1,200,000원
공동주택 회계감사 계약
대현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.01 1,200,000원
2019년도 외부회계감사
대현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2016.05.26 1,100,000원
소독
(유)사람과 사람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2016.05.26 670,000원
저수조청소
(유)사람과 사람
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2015.12.14 290,909원
재활용쓰레기 수거계약
뷰티월드자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.05.14 1,000,000원
소독
(유)사람과 사람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2015.05.14 620,000원
저수조청소
(유)사람과사람
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
80세대 424,552원 -
26평
전용 85.0㎡
78세대 424,602원 -
26평
전용 85.0㎡
79세대 424,701원 -
26평
전용 85.0㎡
79세대 424,751원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.