전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
아이엠로즈빌아파트
전남광주통합특별시 목포시 영산로 769-6
세대당 평균 월 관리비
225,690원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 295세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 228대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,120㎡
- 전용면적 합계
- 18,399㎡
- 시공사
- (주)아이엠종합건설
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 28,908원 단지 총액 853만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,935원 단지 총액 1,326만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,782원 단지 총액 171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,688원 단지 총액 3,324만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,376원 단지 총액 985만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비79,625원
개별사용료112,688원
장기수선충당금33,376원
2026년 8월 세대당 합계225,689원
단지 총액66,578,490원
참고: 잡수입190,910
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,136,563원 · 세대당 210,632
- 2025년 10월 56,745,583원 · 세대당 192,357
- 2025년 11월 52,521,660원 · 세대당 178,039
- 2025년 12월 53,290,170원 · 세대당 180,644
- 2026년 1월 55,339,060원 · 세대당 187,590
- 2026년 2월 57,263,410원 · 세대당 194,113
- 2026년 3월 52,143,880원 · 세대당 176,758
- 2026년 4월 53,770,550원 · 세대당 182,273
- 2026년 5월 52,222,700원 · 세대당 177,026
- 2026년 6월 55,243,750원 · 세대당 187,266
- 2026년 7월 58,397,990원 · 세대당 197,959
- 2026년 8월 66,578,490원 · 세대당 225,689
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,276원
2025년 8월63,841,880원
2026년 8월66,578,490원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,475만원
- 월 부과액9,846,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,774원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+112%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.05%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
265세대 216,498원 -
26평
전용 84.8㎡
30세대 306,998원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.