기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 대양동

아이엠로즈빌아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 영산로 769-6

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,019원 목포시 대비 0%
  • 295세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.03.09 (21년차)
관리비부과면적
30,120㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)아이엠종합건설
주차
228대
CCTV
39대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53074101
아이엠로즈빌아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,483원 269.2 8,107,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,856원 낮음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 253.2 7,627,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 441원 낮음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.3 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 43% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 36,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,063원 낮음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.4 313,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,228원 452.8 13,637,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,651원 높음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 172.9 5,207,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,339원 낮음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 264.1원 대비 199.2 6,000,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 271원 비교 자료 없음 2.7 80,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,383원 높음 78% 목포시 중앙값 ㎡당 40.6원 대비 72.3 2,178,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 583원 낮음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.7 172,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,925원 58.0 1,747,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,061원 높음 57% 목포시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 39.8 1,197,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,864원 높음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 18.3 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,953원 939.8 28,306,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,554원 낮음 63% 목포시 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 25.0 753,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,345원 높음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 549.1원 대비 610.6 18,391,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,295원 높음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 228.2 6,872,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,153원 낮음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.1 635,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,593원 비교 자료 없음 15.6 470,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,278원 높음 52% 목포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.5 377,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 35% 목포시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.7 442,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,235원 높음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.1 364,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,595원 299.6 9,025,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,595원 높음 38% 목포시 중앙값 ㎡당 216.5원 대비 299.6 9,025,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,184원 중앙값 2,025원/㎡ 0% 2,019 60,824,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,488만 25.01
  2. 5,304만 25.02
  3. 5,007만 25.03
  4. 5,186만 25.04
  5. 5,097만 25.05
  6. 5,320만 25.06
  7. 6,082만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,489만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 8,462원
월 부과액의 2년 4개월 월 9,025,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,208원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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