기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 대양동

아이엠로즈빌아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 영산로 769-6

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,692원 목포시 대비 낮음 5%
  • 295세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.03.09 (21년차)
관리비부과면적
30,120㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)아이엠종합건설
주차
228대
CCTV
39대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53074101
아이엠로즈빌아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,523원 250.0 7,529,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,330원 낮음 28% 목포시 중앙값 ㎡당 330.4원 대비 238.3 7,177,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 441원 낮음 46% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.3 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 37% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 616원 낮음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.0 181,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,276원 423.8 12,766,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,716원 높음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 153.9 4,636,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,322원 낮음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 189.2 5,700,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 271원 높음 13105% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.7 80,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,383원 높음 92% 목포시 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 72.3 2,178,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 583원 낮음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.7 172,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,732원 46.3 1,396,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,868원 높음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 28.1 846,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,864원 높음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 18.3 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,650원 672.4 20,251,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,695원 높음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 75.4 2,269,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,457원 낮음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 347.3 10,459,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,748원 낮음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 173.8 5,235,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,144원 낮음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.0 632,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,593원 비교 자료 없음 15.6 470,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,278원 높음 59% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 12.5 377,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.7 442,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,235원 높음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.1 364,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,595원 299.6 9,025,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,595원 높음 40% 목포시 중앙값 ㎡당 213.5원 대비 299.6 9,025,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,776원 중앙값 1,778원/㎡ 낮음 5% 1,692 50,968,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 190,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,488만 25.01
  2. 5,304만 25.02
  3. 5,007만 25.03
  4. 5,186만 25.04
  5. 5,097만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,684만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 7,863원
월 부과액의 2년 2개월 월 9,025,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 4,807원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법